Londrina ou Curitiba: qual escolher para buscar apartamento?

Cada cidade tem um perfil específico. Algumas são mais agitadas, outras mais calmas, umas voltadas para estudantes e outras industriais. Decidir entre um ponto ou outro para morar pode ser um verdadeiro dilema. A dúvida entre buscar um apartamento em Curitiba ou em Londrina é bastante comum.
Distantes 381 km uma da outra, Curitiba e Londrina possuem características diferentes e oferecem estilos de vida únicos a seus moradores. Uma é a capital do Paraná e está localizada na região leste, a outra é a segunda maior cidade do estado, situada na importante região norte paranaense.

Por que buscar um apartamento em Curitiba?

Curitiba é a capital e o município mais populoso do estado do Paraná. Segundo estimativa do IBGE, atualmente já são 1.893.997 habitantes. A cidade atrai muitos turistas e novos moradores anualmente devido a fama do seu planejamento urbano e outras estruturas que se destacam.

Transporte público

O chamado Sistema Integrado de Transportes de Passageiros de Curitiba e Região Metropolitana foi criado nos anos 70. Desde então se tornou  um verdadeiro exemplo de mobilidade urbana e foi copiado em outras cidades e países, como por exemplo, Bogotá, na Colômbia.
Hoje em dia, o sistema ajuda a integrar 14 municípios da Região Metropolitana e transporta aproximadamente 2 milhões de passageiros por dia. Os famosos pontos de ônibus em forma de túneis permitem que os passageiros troquem de uma linha para outra com facilidade e rapidez.

Parques e áreas verdes

Para quem gosta de aproveitar os dias ao ar livre, a capital paranaense pode ser a melhor escolha. No total são mais de 30 parques e áreas verdes espalhadas por toda a cidade de Curitiba. Um dos mais famosos é o Jardim Botânico e a estufa que é um verdadeiro cartão postal da cidade.
O Parque Barigui, o Tanguá, Tingui e o Bosque do Papa são outras áreas que se destacam na cidade e que fazem a busca por um apartamento em Curitiba ainda mais prazerosa.

O valor médio do m² em Curitiba

Curitiba é uma das cidades que mais tem se valorizado no território nacional. Entre o terceiro trimestre de 2015 e o de 2016, o valor do preço médio do m² para venda teve uma variação nominal de 8,77%, passando de R$ 4.294/m² para R$ 4.779/m².
Já para o aluguel o valor sofreu uma redução neste último ano e chegou ao terceiro trimestre a R$ 15,91/m². O que significa que quem deseja alugar um apartamento em Curitiba de 80m², vai pagar aproximadamente R$ 1.272,80 por mês.

Por que buscar um apartamento em Londrina?

Apesar de não ser a capital, Londrina é uma cidade de grande importância para o estado do Paraná. Com uma população de 553.393 habitantes, o município é um dos principais eixos de ligação entre a região Sul e o Sudeste.

A economia da cidade

O norte do Paraná é uma região de grande força econômica e comercial tanto para o Sul quanto para o restante do país. Londrina é a cidade representante desta força e aglomera importantes indústrias e serviços.
Nos anos 50 ficou conhecida como a “Capital Mundial do Café”. Depois de décadas de declínio, esta produção tem sido retomada e vem renovando a fama de Londrina. Consequentemente, a cidade tem se desenvolvido, com a economia crescendo e as oportunidades de trabalho aumentando.

Parques e áreas verdes

No quesito natureza, Londrina também conta com muitas opções para os moradores. No total são 7.711.227,31m² de área verde, o dobro que a ONU (Organização das Nações Unidas) recomenda às cidades.
A Área de Lazer Luigi Borghesi, mais conhecida como “Zerão”, é uma das mais frequentadas nos finais de semana e a tarde devido à pista para corridas e caminhadas com 1050 metros. A Mata dos Godoy e o Parque Arthur Thomas também atraem centenas de visitantes diariamente.

O valor médio do m² em Londrina

Como aqueles que buscam apartamento em Curitiba, quem optar por Londrina vai notar uma valorização dos imóveis na hora da compra. O valor nominal variou 5,17% e terminou o terceiro trimestre de 2016 em R$ 3.736/m², o que significa que um apartamento de 80m² custa aproximadamente R$ 298.800.
Já o aluguel sofreu desvalorização de 8% e o valor médio do m² ficou em R$14,67, bem menor do que o preço da capital paranaense. Decidir entre um apartamento em Curitiba ou em Londrina é uma escolha relacionada ao mercado de trabalho, proximidade com os familiares e amigos e identificação com o estilo da cidade.
Entre Curitiba e Londrina, qual seria a ideal para você morar? Conhece pessoas que moram nessas cidades? O que eles acham delas? Comente abaixo!