Saiba como conseguir desconto ou pausar o financiamento Caixa

Se você realizou um empréstimo para comprar ou reformar seu imóvel, mas está precisando de ajuda financeira, veja aqui como conseguir desconto ou até pausar o financiamento Caixa.

Assim como outros bancos, em 2021, a Caixa Econômica Federal voltou a oferecer pausas no programa habitacional por até três meses, seja a suspensão, seja a redução temporária das prestações. Essas novas condições de pagamento foram uma das tentativas de amenizar as dificuldades financeiras causadas pela pandemia.

Existem três formas de conseguir desconto, mas apenas uma para pausar o financiamento Caixa. A possibilidade de pausar o financiamento imobiliário Caixa por seis meses é voltada aos clientes que recebem auxílio emergencial ou o seguro-desemprego durante esse período.

Já o desconto temporário permite reduzir as parcelas do financiamento entre 25% e 75%, e o prazo varia de acordo com a porcentagem. Na redução em até 25%, o prazo é de até seis meses. Entre 25% e 74,99%, ele vai até três meses. A partir dessa porcentagem, é necessário apresentar comprovante de perda de renda ao banco. Já descontos acima de 75% do valor da prestação não possuem prazo.

Quem pode solicitar a pausa?

Então, quem pode pausar o financiamento Caixa? Primeiro, todos os clientes Caixa que possuam um contrato habitacional podem usufruir das novas condições de pagamento. 

Pessoas que estão recebendo o seguro-desemprego ou o auxílio emergencial são consideradas prioritárias, isto é, pessoas com baixa renda ou, em casos mais extremos, renda nenhuma.

Pessoas físicas com o contrato em dia ou atrasos de até 180 dias podem pausar o financiamento Caixa. Aqueles que utilizaram o FGTS (Fundo de Garantida do Tempo de Serviço) também podem solicitar a medida. Já para pessoas jurídicas, são permitidos contratos em dia ou com atraso de até 60 dias. 

Como pausar o financiamento Caixa?

De modo simples, tudo pode ser resolvido pelo app Habitação CAIXA. Basta baixar o aplicativo, acessá-lo e clicar na opção “solicitar pausa emergencial”. Depois, você deve ler as orientações, enviar os dados pedidos e concluir sua solicitação. Confira o passo a passo:

• baixar o aplicativo Habitação CAIXA;
• clicar em “contratos”;
• na opção “serviços”, selecionar “cancelar a prorrogação de pausa” ou “cancelar pausa emergencial”;
• enviar os documentos solicitados.

O aplicativo surgiu para facilitar a vida dos clientes que precisam de acompanhamento do financiamento imobiliário e/ou manutenção de contratos. Com opções de autoatendimento, é possível solucionar a maior parte das demandas em casa, sem ir até à agência, visto que os processos podem ser realizados diretamente do smartphone, a qualquer hora e em qualquer lugar, pela internet. 

Outra maneira de saber como pausar o financiamento Caixa é ligar nos números de contato da própria Caixa Econômica Federal: 3004-1105 para capitais e 0800-726-0505 para demais cidades. O atendimento ocorre de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h.

Pedir desconto ou pausar parcelas do financiamento Caixa também pode ser feito pelo aplicativo ou pelos números de telefone. Vale lembrar que, para a redução de até 25%, não é necessário apresentar documentação justificando o pedido, apenas descontos maiores que este valor exigem essa autodeclaração.

Atenção!

Conseguir descontos nas parcelas ou pausar o financiamento Caixa é uma ótima opção para se reorganizar financeiramente e recompor sua renda, principalmente porque uma dívida imobiliária varia entre médio e longo prazo. Inclusive, muitos brasileiros costumam fazer empréstimos entre 15 e 30 anos.

Entretanto, é essencial lembrar que, segundo as regras da Caixa, o prazo do contrato permanece o mesmo, não é estendido. Portanto, se as parcelas forem suspensas por alguns meses, esse período sem pagamento será diluído no restante do prazo Logo, ao final do período de pausa solicitado, as parcelas vão subir para equilibrar o valor.

Dica do Viva Real

Ao realizar um financiamento imobiliário, experimente um exercício sozinho ou com a família envolvendo previsões para o futuro: procure imaginar todo o cenário e o período em que vocês vão se comprometer com o empréstimo. Tente visualizar quais serão seus gastos a longo prazo, qual será a situação de trabalho dos membros, se terá filhos ou se irá se divorciar.

É um exercício complexo, mas traz fatores fundamentais para se considerar na hora de fechar um financiamento imobiliário. Então, procure visualizar como será sua renda e seu orçamento para esse imóvel em um prazo de, pelo menos, cinco ou dez anos para ter uma noção melhor.

Seu primeiro imóvel com o Viva Real

Agora, você já pode refletir: pausar financiamento Caixa vale a pena? Se você está em busca do seu primeiro imóvel, mas não entende muito do mercado imobiliário, confira o blog do Viva Real! 

Aqui, você encontra indicações de bairros para morar nas mais diversas cidades do Brasil, dicas sobre decoração de ambientes, notícias sobre o mercado imobiliário e até informações essenciais para fechar um contrato de compra de imóvel. 

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