Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 112 m² por R$ 800.000

Venda direta com o PROPRIETÁRIO. DISPENSO CORRETORES , POR FAVOR NÃO INSISTA .

Apartamento com 3 quartos, desocupado, comprado em fevereiro de 1980, documentação cristalina, valor R$ 800.000.

Um quarto suíte, todos os quartos com armários em bom estado, sendo 2 armários em um closet entre o quarto e o banheiro da suíte. Um dos quartos pode ser transformado em uma segunda suíte fazendo-se uma obra mínima , apenas deslocando-se a porta do quarto para a frente do banheiro social que é bem próximo a ele. Um lavabo com vaso e pia (sem chuveiro) e uma sala dupla bem ampla. Um quarto e um banheiro de serviço na área. Cozinha espaçosa.
Apartamento completamente reformado na parte elétrica, hidráulica, com Água quente e fria em todas as pias dos banheiros e cozinha. Azulejos e porcelanato novos nos pisos e paredes, e na sala e quartos piso em tacos de alta qualidade e com sinteco novo. Pintura ainda em bom estado.

Apartamento no 12 pavimento (equivale ao 13), penúltimo andar, sem poeira de rua, muito bem arejado e iluminado.

Prédio imponente muito estiloso, 2 aptos por andar, com jardins e amplo recuo para a rua.

Uma vaga de garagem coberta na escritura. Portaria 24 horas, playground salão de festas e 2 elevadores .
Condomínio 1200.00, já com a água inclusa

Vista escandalosamente linda e eterna para toda a Tijuca, maciço da Tijuca, Sumaré e Cristo Redentor com por de sol espetacular.
Pela parte de trás do apartamento tem vista para a praça Afonso Pena, centro da cidade , baia de Guanabara, ponte Rio Niterói, roda gigante e até a Serra dos orgãos.

Está localizado atrás da quadra do metrô na Afonso Pena, em local iluminado, arborizado, movimentado e seguro, com comércio muito amplo e variado no entorno de 1 a 2 quadras, incluindo dois mercados, Pão de Açúcar e Açaí. Ampla possibilidade de condução além do metrô, usando ônibus seja na praça Afonso Pena, haddock lobo ou Mariz e Barros, todos a 1 quadra de distância

Acesso rápido e livre de carro para o centro, avenida Brasil, zona sul e linha vermelha através da Praça da bandeira ou São Cristóvão.

Previsão de inauguração de shopping super moderno em Setembro de 2026, no local da antiga sede do Clube América, localizada a apenas duas pequenas quadras de distância.