Apartamento com 4 Quartos à venda, 138m² - Barra da Tijuca

Morar perto da praia na Barra da Tijuca muda o ritmo da manhã. Você acorda, sente a brisa entrando pelo varandão de frente e resolve as pendências do dia com outra disposição. São 138 m² muito bem aproveitados, onde o espaço não é apenas metragem, mas circulação inteligente para uma família que precisa de dinâmica. A planta entrega quatro quartos, sendo duas suítes, o que resolve o dilema de privacidade para quem tem filhos ou precisa de um escritório silencioso para trabalhar. A sala integra naturalmente com a varanda, criando um ambiente amplo para receber visitas ou simplesmente deixar o ar circular. Os móveis planejados já estão instalados, otimizando cada canto da copa, cozinha e despensa. É um imóvel pronto para quem não quer lidar com o desgaste de grandes reformas. Ter duas vagas na escritura e uma dependência completa de empregada são diferenciais que pesam na organização logística de uma casa funcional. O cotidiano no Palais de Nice ganha agilidade pela facilidade de acesso a shoppings, escolas e supermercados da região sudoeste. Você economiza tempo no trânsito e ganha tempo na quadra poliesportiva, na academia ou na piscina. O prédio oferece segurança 24 horas e uma estrutura que atende desde o lazer das crianças no playground até o relaxamento na sauna e no spa após o expediente. É um patrimônio sólido, com acabamento de alto padrão, que sustenta sua valorização pela localização e pelo estado de conservação. O investimento faz sentido para quem busca liquidez e segurança jurídica, já que o imóvel aceita financiamento bancário sem burocracias extras. Você garante um endereço de prestígio com a conveniência de ter bares, restaurantes e farmácias a poucos passos de distância. É o tipo de aquisição que encerra a fase de buscas e inicia uma etapa de estabilidade. Se a ideia é unir metragem generosa com a proximidade do mar, vale a pena agendar um horário e percorrer os ambientes pessoalmente para entender o fluxo do apartamento. Observao: O proprietário não trabalha com permuta para este imóvel. A negociação é realizada exclusivamente por venda direta, garantindo total transparência e segurança durante todo o processo. Pontos Fortes: Viver na Av. Lúcio Costa é desfrutar diariamente da rotina privilegiada de estar próximo para a Praia da Barra, com acesso ao calçadão, ciclovia e toda a orla. A região oferece excelente infraestrutura, com proximidade de mercados, farmácias, cafés, restaurantes, academias e serviços essenciais a poucos minutos. O bairro conta ainda com fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca, facilitando a mobilidade para shoppings como Barra Shopping, Village Mall e Downtown, além de estar próximo a hospitais de referência. Trata-se de uma das áreas mais valorizadas e completas da Barra, combinando lazer, segurança e conveniência em um único endereço.