Casa com 3 Quartos à venda, 83m² - Lagoa da Conceição

Excelente oportunidade de investimento na Costa da Lagoa, Florianópolis. Terreno com 765 m² em localização privilegiada, contando com 17 metros de frente para o Caminho da Lagoa e fundo voltado para a orla, proporcionando um cenário único. O imóvel possui área total de 765,00 m², medindo 17,00 metros de frente, fundos com 17,00 metros confrontando em uma faixa de 10,00 metros junto à Lagoa e 45,00 metros em ambas as laterais, e ao Sul com servidão de acesso à praia. Trata-se de uma posse mansa, pacífica, contínua e sem oposição, com histórico documental consolidado e rastreável desde 1949, formalizada por Escritura Pública de Cessão de Posse lavrada no Cartório de Paz do Distrito de Ratones em . É a escolha ideal para quem busca um refúgio exclusivo junto à natureza, com excelente procedência documental na região. Cumpre destacar que o imóvel possui natureza jurídica de posse consolidada e não dispõe de matrícula em Registro de Imóveis, motivo pelo qual não aceita financiamento bancário, sendo a transação realizada mediante Cessão de Direitos Possessórios. Além disso, o terreno está situado em área costeira, sendo fundamental o respeito às normas ambientais e restrições de preservação local. O valor estipulado para a venda é de R$ 1.700.000,00, aceitando-se propostas formais para prévia análise e aceitação do proprietário. Entre em contato com a Kabral Imóveis (CRECI/SC nº 5314-J) para mais informações e agendamento de visitas. Há três décadas, a Kabral Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário de Florianópolis e Palhoça, construindo uma trajetória marcada por confiança, transparência e resultados. Com sedes estrategicamente localizadas no Centro de Florianópolis, no Campeche e em Palhoça, oferecemos soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso compromisso é proporcionar um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente para entregar as melhores oportunidades. Conectamos pessoas a espaços que inspiram novos começos, fortalecem investimentos e transformam sonhos em realidade.