Casa com 4 Quartos à venda, 270m² - Lagoa da Conceição

Residência de alto padrão na Lagoa da Conceição, com vista privilegiada para a lagoa e integração total com a natureza. Com 270 m² de área construída e terreno de 597 m², a casa foi projetada para oferecer conforto, privacidade e qualidade construtiva em um dos cenários mais desejados de Florianópolis. 🏡 ÁREAS E AMBIENTES • 4 suítes com closet • Sala de estar e jantar amplas • Home theater integrado à churrasqueira e sacada • Espaço gourmet com varanda gourmet • Cozinha americana • Dormitório para hóspedes • Ateliê • Lavanderia • 4 vagas de garagem coberta 🌿 ÁREA EXTERNA • Piscina privativa • Jardim com paisagismo planejado • Espaços de convivência ao ar livre ⚡ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS • Sistema de energia solar com água quente em todas as torneiras • Esquadrias em PVC com vidro duplo — isolamento acústico e térmico • Ar-condicionado • Excelente aproveitamento de iluminação natural • Aceita animais de estimação 📍 LOCALIZAÇÃO Situada na Rua Laurindo Januário da Silveira, a aproximadamente 5 minutos do centrinho da Lagoa da Conceição, com acesso a restaurantes, cafés, comércio e serviços. Fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às praias do Sul e Leste da Ilha. 📄 DOCUMENTAÇÃO Escritura Pública e Matrícula em ordem, com possibilidade de financiamento bancário. Valor: R$ 2.500.000 | IPTU anual: R$ 2.200 Um refúgio particular com vista, natureza e sofisticação em Florianópolis.