Jardim Camburi
Jardim Camburi combina sofisticação urbana com proximidade ao mar, sendo um dos bairros mais valorizados de Vitória.
4,3 km de Jardim da PenhaValor médio para comprar apartamento
Rua Arthur Czartoryski
R$ 650.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Avenida Saturnino Rangel Mauro
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU não informado
Rua Maria Eleonora Pereira
R$ 1.300.000
Cond. R$ 954 • IPTU R$ 115
Avenida Francisco Generoso da Fonseca
R$ 650.000
Cond. R$ 467 • IPTU R$ 75
Rua José Neves Cypreste
R$ 619.500
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 60
Rua Marquês de Monte Alegre
R$ 1.240.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.064
Avenida Luiz Manoel Vellozo
R$ 1.900.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Alziro Zarur
R$ 700.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 65
Rua Odette de Oliveira Lacourt
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Rua Doutor Cyro Lopes Pereira
R$ 1.350.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.000
Endereço não informado
R$ 615.000
Cond. R$ 625 • IPTU R$ 296
Rua Amélia Tartuce Nasser
R$ 1.119.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.000
Rua Amélia Tartuce Nasser
R$ 1.290.000
Cond. R$ 750 • IPTU não informado
Avenida Saturnino Rangel Mauro
R$ 1.499.900
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1
Rua Doutor Cyro Lopes Pereira
R$ 1.380.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 110
Rua Thereza Zanoni Caser
R$ 1.290.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Doutor Pedro Feu Rosa
R$ 650.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 600
Rua Ludwik Macal
R$ 709.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Rua Amélia Tartuce Nasser
R$ 1.190.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 850
Avenida Hugo Viola
R$ 699.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 65
Endereço não informado
R$ 971.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Ludwik Macal
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.500
Rua Amélia Tartuce Nasser
R$ 1.500.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.000
Endereço não informado
R$ 1.390.000
Cond. R$ 846 • IPTU não informado
Rua Eugenílio Ramos
R$ 1.200.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 800
Endereço não informado
R$ 1.256.000
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 1.370.000
Cond. R$ 846 • IPTU R$ 112
Rua Professor Elpídio Pimentel
R$ 590.000
Cond. R$ 429 • IPTU R$ 159
Rua Ronaldo Scampini
R$ 1.300.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 81
Endereço não informado
R$ 1.080.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.200
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Apartamentos à venda no Jardim da Penha, Vitória é uma das buscas mais comuns de quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados da capital capixaba.
Localizado na zona norte da cidade, o Jardim da Penha reúne infraestrutura completa, proximidade com a praia, comércio variado e fácil acesso a outras regiões, atraindo famílias, estudantes e profissionais que buscam praticidade no dia a dia.
Morar no Jardim da Penha significa viver em um bairro urbano, organizado e com clima residencial bem definido. Suas ruas largas e arborizadas, combinadas com diversas praças, criam um ambiente agradável para caminhadas e convivência entre moradores.
A proximidade com a Praia de Camburi contribui para um estilo de vida mais ativo, com opções frequentes de lazer ao ar livre. O bairro também transmite sensação de tranquilidade, com boa iluminação pública e movimento constante, principalmente nas áreas comerciais.
O custo de vida é considerado médio a alto em comparação com outros bairros de Vitória. Isso se reflete principalmente nos valores de aluguel e nos serviços disponíveis, acompanhando o perfil mais valorizado da região.
O Jardim da Penha conta com ampla oferta de supermercados, farmácias, academias, padarias, escolas e clínicas, distribuídos pelas principais vias do bairro. Restaurantes, cafeterias e bares completam o cenário urbano, facilitando a rotina de quem mora na região.
Outro destaque é a proximidade com shoppings e centros comerciais, que concentram lojas, serviços e opções gastronômicas. Para quem aprecia atividades externas, o acesso rápido à orla garante momentos de lazer sem grandes deslocamentos.
A localização estratégica do bairro permite conexão rápida com diferentes pontos da cidade. O acesso às principais avenidas facilita o deslocamento tanto para o centro de Vitória quanto para bairros vizinhos e para Vila Velha.
O transporte público atende bem a região, com várias linhas de ônibus circulando diariamente. Essa estrutura favorece quem depende de transporte coletivo e também quem prefere resolver boa parte da rotina a pé.
Defina previamente o tipo de imóvel desejado, considerando tamanho, número de quartos e vaga de garagem;
Avalie a localização dentro do bairro, já que áreas próximas à praia ou avenidas principais tendem a ter valores mais elevados;
Visite o imóvel em horários diferentes para entender o nível de ruído e movimento;
Analise a estrutura do condomínio, como portaria, elevador e áreas comuns, pois esses fatores influenciam no valor final.
No Viva Real, você encontra uma grande variedade de imóveis disponíveis em um só lugar. A plataforma permite filtrar buscas por preço, metragem, quantidade de quartos e outros critérios, facilitando encontrar opções alinhadas ao seu perfil.
Também é possível salvar anúncios favoritos e receber alertas de novas oportunidades, o que agiliza bastante o processo de escolha.
Antes de avançar na escolha do imóvel, vale entender como o financiamento pode se encaixar no seu planejamento financeiro. Com o Simulador de Financiamento, você visualiza parcelas aproximadas, valor de entrada e prazo de pagamento de forma rápida e prática. Assim, fica mais fácil comparar opções, organizar o orçamento e tomar decisões com mais segurança.
Use o Simulador de Financiamento e veja quais imóveis combinam com sua realidade financeira.
Os preços variam conforme metragem, estado do imóvel e localização dentro do bairro, mas no Jardim da Penha o valor de venda costuma ficar, em média, entre R$ 10.000 e R$ 13.000 por metro quadrado. Na prática, isso significa encontrar apartamentos mais compactos a partir de cerca de R$ 500 mil, enquanto unidades maiores, em prédios mais novos ou com lazer completo, podem ultrapassar R$ 1,2 milhão.
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Sim. A proximidade com universidades e a oferta de apartamentos compactos tornam a região atrativa para estudantes.
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Praça, praia, bares, restaurantes e centros comerciais fazem parte da rotina de quem mora no bairro.
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Sim. A concentração de serviços e a boa oferta de transporte público permitem resolver grande parte das atividades do dia a dia sem depender de veículo próprio.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 670 apartamentos disponíveis para venda em Jardim da Penha, Vitória - ESPIRITO-SANTO. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Jardim da Penha, Vitória - ESPIRITO-SANTO é R$ 1.197.277, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 570.000 e R$ 2.885.669.
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Aproximadamente 43% dos apartamentos disponíveis para venda em Jardim da Penha, Vitória - ESPIRITO-SANTO aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Jardim da Penha, Vitória é de R$ 11.665 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 5.7% no preço por m².
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A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Jardim da Penha, Vitória - ESPIRITO-SANTO é aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Jardim da Penha, Vitória - ESPIRITO-SANTO:
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