Centro
Coração comercial e administrativo de Vitória, preservando tradição arquitetônica e identidade capixaba.
0,4 km de Parque MoscosoValor médio para comprar apartamento
R$ 455.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 800
Rua Vinte e Três de Maio
R$ 495.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 450
Rua Presidente Pedreira
R$ 455.000
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 55
Rua Vinte e Três de Maio
R$ 455.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 290.000
Cond. R$ 380 • IPTU isento
Avenida República
R$ 449.000
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 600
Avenida República
R$ 450.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Avenida República
R$ 550.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 49
Rua Presidente Pedreira
R$ 319.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 780
Rua Presidente Pedreira
R$ 390.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 800
Rua Presidente Pedreira
R$ 475.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 600
Avenida Cleto Nunes
R$ 650.000
Cond. R$ 776 • IPTU R$ 519
Rua Doutor João dos Santos Neves
R$ 395.000
Cond. R$ 572 • IPTU R$ 300
Rua Padre José de Anchieta
R$ 265.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Rua Afonso Braz
R$ 390.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Rua Padre José de Anchieta
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Apartamentos residenciais à venda em Parque Moscoso, Vitória atraem quem busca morar em uma região central, com forte identidade histórica e acesso rápido a serviços, comércio e transporte.
Localizado no coração da capital capixaba, o bairro combina praticidade urbana com áreas verdes, tendo o tradicional Parque Moscoso como ponto de encontro, lazer e convivência.
A região é bastante procurada por quem valoriza mobilidade, proximidade com o trabalho e facilidade no dia a dia. Além disso, o perfil dos imóveis varia entre apartamentos compactos e unidades mais amplas, atendendo diferentes estilos de vida e faixas de orçamento.
Morar no Parque Moscoso significa viver em uma área central, com ruas movimentadas durante o dia e um clima mais tranquilo à noite, dependendo da localização. O bairro tem perfil urbano, com prédios residenciais, comércios no térreo e serviços distribuídos pelas quadras.
O parque que dá nome à região funciona como área de respiro verde, oferecendo espaço para caminhadas, descanso e eventos culturais. A rotina costuma ser prática: muitos moradores resolvem tarefas diárias a pé, sem necessidade constante de carro.
O custo de vida acompanha o padrão de regiões centrais. Alimentação, serviços e taxas condominiais podem variar conforme o padrão do edifício, mas, em geral, o bairro oferece opções acessíveis quando comparado a áreas mais valorizadas da orla.
O Parque Moscoso concentra uma ampla rede de conveniência. Há supermercados, farmácias, padarias, bancos, academias, escolas e clínicas médicas nos arredores.
Também é comum encontrar restaurantes, lanchonetes e pequenos comércios locais, o que facilita bastante a rotina. A proximidade com outras áreas centrais de Vitória amplia ainda mais as opções de compras, serviços públicos e lazer.
Essa infraestrutura favorece quem busca morar em um local funcional, com tudo por perto.
A mobilidade é um dos pontos fortes do bairro. Diversas linhas de ônibus passam pela região, conectando o Parque Moscoso a outros bairros da capital e cidades vizinhas.
Para quem utiliza carro, o acesso às principais vias é rápido, facilitando deslocamentos tanto dentro da ilha quanto para áreas continentais. Essa posição estratégica agrada profissionais que trabalham no centro e também quem precisa circular com frequência pela cidade.
Avalie a rua e o entorno do prédio, pois o fluxo de pessoas varia bastante dentro do bairro;
Verifique valores de condomínio e IPTU antes de fechar negócio;
Visite o imóvel em horários diferentes para entender ruídos e movimentação;
Confira a idade do edifício e possíveis necessidades de reforma;
Analise o potencial de valorização, principalmente em imóveis próximos ao parque.
O Viva Real reúne diversas opções de apartamentos em um único lugar, facilitando a comparação entre preços, metragens e características. A plataforma permite aplicar filtros personalizados, visualizar fotos detalhadas e entrar em contato direto com anunciantes.
Isso agiliza a busca e ajuda a encontrar oportunidades alinhadas ao seu perfil, sem precisar visitar vários sites ou imobiliárias.
Antes de avançar na escolha do imóvel, vale entender como o financiamento pode se encaixar no seu planejamento financeiro. Com o Simulador de Financiamento, você visualiza parcelas aproximadas, valor de entrada e prazo de pagamento de forma rápida e prática. Assim, fica mais fácil comparar opções, organizar o orçamento e tomar decisões com mais segurança.
Use o Simulador de Financiamento e veja quais imóveis combinam com sua realidade financeira.
Os apartamentos costumam variar entre R$ 250.000 e R$ 430.000, podendo ser maiores em imóveis amplos ou com diferenciais.
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Além do Parque Moscoso, a região conta com espaços culturais, praças e fácil acesso a outras áreas de entretenimento de Vitória.
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A centralidade, a demanda por aluguel e a infraestrutura consolidada tornam o bairro atrativo para quem busca renda ou valorização no médio e longo prazo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 13 apartamentos disponíveis para venda em Parque Moscoso, Vitória - ESPIRITO-SANTO. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Parque Moscoso, Vitória - ESPIRITO-SANTO é R$ 450.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 290.000 e R$ 650.000.
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Aproximadamente 77% dos apartamentos disponíveis para venda em Parque Moscoso, Vitória - ESPIRITO-SANTO aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Parque Moscoso, Vitória é de R$ 3.928 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 25.2% no preço por m².
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A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Parque Moscoso, Vitória - ESPIRITO-SANTO é aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Parque Moscoso, Vitória - ESPIRITO-SANTO:
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