Novo Mundo
Bairro residencial consolidado em Curitiba, Novo Mundo combina tranquilidade familiar com acesso conveniente ao centro.
1,5 km de PortãoValor médio para comprar apartamento
R$ 850.000
Cond. R$ 846 • IPTU R$ 1.211
Rua Álvaro Andrade
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.200
Rua Professora Doracy Cezzarino
R$ 432.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Rua Itacolomi
R$ 520.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Rua Coronel Pretextato Pena Forte Taborda Ribas
R$ 390.000
Cond. R$ 290 • IPTU não informado
Rua Maria Gabardo Mendes
R$ 469.000
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Rua Morretes
R$ 890.000
Cond. R$ 796 • IPTU R$ 110
Avenida República Argentina
R$ 789.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 520
Rua João Bettega
R$ 380.000
Cond. R$ 360 • IPTU R$ 812
Rua Zacarias de Paula Neves
R$ 820.000
Cond. R$ 760 • IPTU R$ 1.080
Rua Engenheiro Arthur Bettes
R$ 1.199.000
Cond. R$ 618 • IPTU R$ 2.109
Rua Vital Brasil
R$ 580.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 138
Rua Amadeu do Amaral
R$ 1.490.000
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 1.900
Rua João Geara
R$ 695.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 850
Rua José Ferreira Pinheiro
R$ 485.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Rua Luiz Carlos de Oliveira
R$ 535.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Arthur Mohr
R$ 720.000
Cond. R$ 641 • IPTU R$ 1.457
Avenida da República
R$ 487.000
Cond. R$ 285 • IPTU isento
Rua Arthur Mohr
R$ 295.000
Cond. R$ 435 • IPTU R$ 57
Rua Arion Niepce da Silva
R$ 338.855
Cond. isento • IPTU não informado
Travessa Arnoldo Kuhl
R$ 580.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1.054
Rua Francisco Frischmann
R$ 327.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Antônio Barbosa Ferraz Júnior
R$ 767.000
Cond. R$ 1.119 • IPTU R$ 1.816
Rua Morretes
R$ 679.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.135
Rua Engenheiro Arthur Bettes
R$ 299.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 50
Rua Arion Niepce da Silva
R$ 334.876
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 50
Avenida República Argentina
R$ 550.000
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Avenida da República
R$ 644.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 1.396
Rua Morretes
R$ 480.000
Cond. R$ 657 • IPTU R$ 1.200
Rua Itajubá
R$ 795.000
Cond. R$ 466 • IPTU R$ 2.080
Rua Engenheiro Arthur Bettes
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Apartamentos à venda no Portão, Curitiba, PR oferecem o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, praticidade e boa localização.
O bairro é um dos mais completos da capital paranaense, com excelente infraestrutura, opções de lazer e fácil acesso a diferentes regiões da cidade.
Curitiba é reconhecida por sua organização, áreas verdes e alto padrão de qualidade de vida. Quem escolhe viver na cidade encontra ruas bem cuidadas, transporte público eficiente e uma rotina mais tranquila, mesmo em regiões movimentadas.
O bairro Portão reflete bem essas características: é seguro, oferece boa mobilidade e tem tudo o que o morador precisa a poucos minutos de casa.
A região abriga uma população diversa, composta por famílias, jovens profissionais e aposentados que valorizam o conforto e a conveniência. Com uma atmosfera urbana e acolhedora, o Portão se destaca como um local agradável para morar e investir.
O Portão é um dos bairros mais bem estruturados de Curitiba. O Shopping Palladium, um dos maiores da cidade, é o grande destaque da região, reunindo lojas, cinema, praça de alimentação e serviços variados.
Além dele, o bairro conta com supermercados como Condor e Angeloni, academias, farmácias, escolas e centros médicos próximos.
Quem mora no Portão também está a poucos minutos de áreas como Água Verde, Vila Izabel e Campina do Siqueira, o que amplia as opções de lazer e serviços. Restaurantes, cafeterias e bares modernos tornam a vida no bairro ainda mais prática e agradável.
O bairro Portão tem localização estratégica e excelente mobilidade urbana. As principais vias de acesso, como a Avenida República Argentina, a Avenida Presidente Kennedy e a Rua João Bettega, conectam rapidamente o bairro ao Centro e a outras regiões importantes da cidade.
O transporte público também é eficiente, com diversas linhas de ônibus que passam pelo Terminal Portão, facilitando o deslocamento diário. Para quem usa carro, as vias bem sinalizadas e as rotas alternativas ajudam a evitar congestionamentos e otimizam o tempo de trajeto.
Antes de fechar negócio, é importante avaliar fatores como localização, estrutura do condomínio e valorização do bairro. No caso do Portão, imóveis próximos ao shopping ou às principais avenidas costumam ter maior liquidez e potencial de valorização.
Verifique também o padrão de construção, a posição solar e o valor do condomínio. Em Curitiba, imóveis com boa iluminação natural e aquecimento a gás são bastante valorizados. Se o objetivo for investir, apartamentos compactos e bem localizados costumam ter alta procura para locação.
O Viva Real é uma plataforma confiável e prática para quem quer comprar apartamentos à venda no Portão, Curitiba, PR. Ela reúne uma ampla variedade de imóveis novos e usados, com filtros de busca avançados que ajudam a comparar preços, tamanhos e localizações.
Além disso, o site permite visualizar fotos reais, acessar informações detalhadas e entrar em contato direto com corretores e proprietários. Dessa forma, o processo de escolha e negociação se torna mais rápido, transparente e seguro.
Com diferentes faixas de preço e perfis de imóveis, o bairro oferece oportunidades para quem busca desde o primeiro apartamento até opções premium.
Utilize o Simulador de Financiamento do Viva Real e descubra se o valor dos imóveis disponíveis no Portão se encaixa no seu orçamento.
O bairro é uma combinação de localização estratégica, infraestrutura completa e valorização imobiliária, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja investir ou morar com qualidade em Curitiba.
O valor do aluguel varia conforme o tamanho e padrão do imóvel, mas em média gira entre R$ 1.800,00 e R$ 3.000,00 para apartamentos de dois a três quartos no Portão, segundo dados recentes do mercado imobiliário local.
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Imóveis novos geralmente oferecem infraestrutura moderna, áreas de lazer completas e menor necessidade de manutenção inicial. Já os imóveis usados podem apresentar localizações privilegiadas, preços mais atrativos e possibilidade de negociação.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 641 apartamentos disponíveis para venda em Portao, Curitiba - PR. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Portao, Curitiba - PR é R$ 503.071, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 295.700 e R$ 1.361.005.
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Aproximadamente 38% dos apartamentos disponíveis para venda em Portao, Curitiba - PR aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Portao, Curitiba é de R$ 9.450 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 0.3% no preço por m².
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A média de preço por m² para apartamento por número de quartos em Portao, Curitiba - PR é aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Portao, Curitiba - PR:
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