- Super DestaqueCarlos Henrique Moura De Oliveira
Lote/Terreno para comprar com 6800 m² em
R$ 3.650.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 6800 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
Lote/Terreno para comprar com 273 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 275.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 273 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Condeuba
Casa para comprar com 360 m², 3 quartos, 3 banheiros em
R$ 255.200
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Minas Gerais
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 70.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Lombardia
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 180 m² para comprar em
R$ 170.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Anápolis
- LEPAC imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 249.000
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
Apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 133.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
Casa de 42 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 270.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Apartamento de 90 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas para comprar em
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
Casa de 390 m² aceita animais, com 2 quartos e 1 suíte para comprar em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 390 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Invernada
- DestaqueMira Serra Imóveis
Casa térrea de 180 m² com 2 dormitórios e 3 vagas, disponível para compra em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 358
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Nunes Machado
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Irinéa da Costa Rosa
- Newcore
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 549.550
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Xerém, Duque de Caxias
Estrada do Aviário
Apartamento com 2 dormitórios e 52 metros quadrados para comprar em
R$ 125.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
Apartamento para alugar com condomínio com piscina, aceita animais e 70 m² em
R$ 210.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Newcore
Casa para comprar com 500 m², 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 499.600
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Xerém, Duque de Caxias
Rua Adriano
Galpão/Depósito/Armazém de 750 m² disponível para venda em
R$ 12.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 750 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Mascarenhas de Morais
Casa de 120 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
- Destaque
Casa de 200 m² com piscina no condomínio, aceita animais e 4 dormitórios para comprar em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Ramiz Galvão
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 190.000
Cond. R$ 570 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Avenida Ana Dantas
- Imóveis de Boa
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador disponível para compra em
R$ 269.900
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada de São Tomé
Apartamento para comprar com 76 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 439.000
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Apartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 455.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Barão de Tefé
Casa para comprar com 98 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Latino Coelho
Casa de 47 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Echeverria
Imóvel comercial para comprar com 281 m², 1 quarto, 2 banheiros em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 281 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua João Raimundo
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 111.816
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
Casa com 3 dormitórios, 2 suítes, varanda e 3 banheiros à venda em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Maria da Silva
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e varanda disponível para compra em
R$ 399.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 400 m², 6 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 399.490
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 724
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Ramiz Galvão
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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