Casa de 150 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro disponível para venda perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 325.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
- Andrezza N. T. N. Pineiro
Casa para comprar com 120 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 295.000
Cond. isento • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Rosário, Duque de Caxias
Avenida Presidente Roosevelt
Casa com 2 suítes, 80 m², 2 banheiros e 2 vagas para comprar em
R$ 490.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Avenida Santa Luzia
Apartamento de 180 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 249.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Olimpo, Duque de Caxias
Rua Saba
- DestaqueNewcore
Lote/Terreno para comprar com 90 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 59.600
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Pastor Manuel Avelino de Souza
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Marcílio Dias
Casa de 70 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro à venda em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento para comprar com 100 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 440.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Casa de 400 m² com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas disponíveis para compra em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Rio Grande do Norte
- Nata Imóveis
Apartamento de 75 m² com 3 dormitórios, 2 banheiros e varanda, disponível para compra em
R$ 340.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 472
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Dionísio
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 419.030
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Professor José Aurino
- Mira Serra Imóveis
Apartamento de 70 m² aceita animais com 2 dormitórios para comprar em
R$ 250.000
Cond. R$ 330 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Câmara
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Jair Gomes Jardins
- DestaqueEdécio N. CordeiroResponde rápido
Terreno de 350 m² disponível para venda em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 350 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
- Destaque
Casa com piscina no condomínio e aceita animais, 5 dormitórios para comprar em
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Panamá, Duque de Caxias
Rua Santiago
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas, disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 375 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Taquara, Duque de Caxias
Rua Augusto de Castro
- DestaqueHíbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 28 m² para comprar com elevador no condomínio e 1 banheiro em
R$ 162.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 491
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- Edécio N. CordeiroResponde rápido
Sala/Conjunto/Escritório de 25 m² com 1 banheiro, perto da Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 250.000
Cond. R$ 440 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre
- Destaque
Ponto comercial/loja/box de 259 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros, para comprar em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 259 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vila Nova, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Casa de condomínio fechado com 2 dormitórios, 48 m² e 1 vaga disponível para compra em
R$ 200.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 253
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Santa Lúcia, Duque de Caxias
Estrada das Chácaras
- Newcore
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 74.200
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Alameda Santa Alice
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 849.090
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Edir Barbosa
Casa para comprar com 180 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Orobó
- Newcore
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 589.390
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Apartamento com 1 suíte, 3 dormitórios e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Minas Gerais
Apartamento de 60 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro à venda em
R$ 110.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Tolstoi
Loja para comprar com 40 m² perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
- Mira Serra Imóveis
Apartamento de 60 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga para comprar em
R$ 170.000
Cond. R$ 260 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Pastor Silvio Lopes
- Destaque
Casa de 360 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua da Prosperidade
- Imóveis de Boa
Apartamento com 2 dormitórios, condomínio com portaria 24h e piscina, disponível para compra em
R$ 199.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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