- Mira Serra Imóveis
Casa com 2 dormitórios, aceita animais e churrasqueira no condomínio disponível para compra em
R$ 230.000
Cond. R$ 340 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Circular, Duque de Caxias
Rua Capitão Damasceno
- Newcore
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 129.400
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
- DestaqueMg Imóveis Rj
Casa de 75 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros, próxima ao transporte público em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Rua Professor Henrique Gomes
- Fly Brasil Imobiliária
Apartamento para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 140.000
Cond. R$ 808 • IPTU R$ 100
Baixou de preçoTamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- DestaqueVillar Imóveis
Apartamento para comprar com 49 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. R$ 546 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Casa para comprar com 240 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Imbariê, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 88.544
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Sarapuí, Duque de Caxias
Avenida Perimetral República do Paraguai
- LEPAC imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 249.000
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
- DestaqueVillar Imóveis
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU R$ 55
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
- Destaque
Casa de condomínio fechado com 2 dormitórios, 48 m² e 1 vaga disponível para compra em
R$ 200.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 253
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Santa Lúcia, Duque de Caxias
Estrada das Chácaras
- Mira Serra Imóveis
Apartamento para comprar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 190.000
Cond. R$ 654 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada São Lourenço
- Edécio N. Cordeiro
Casa à venda no condomínio com churrasqueira, aceita animais e 2 dormitórios em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 179 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São João, Duque de Caxias
Rua Odete Costa Barros
- Newcore
Apartamento para comprar com 89 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 699.160
Cond. R$ 1.259 • IPTU R$ 678
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório de 24 m² com 1 banheiro e vaga para alugar em
R$ 150.000
Cond. R$ 264 • IPTU R$ 297
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Terreno de 200 m² disponível para venda em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Parque Xerém, Duque de Caxias
Estrada Xerém
Casa com 2 dormitórios, 1 banheiro e 90 m² disponível para compra em
R$ 279.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Vitória do Espírito Santo
- Luiz Marcelo Imóveis
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 218.000
Cond. R$ 479 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Casa de 80 m² com 2 dormitórios, balcão e 2 vagas, condomínio com churrasqueira para comprar em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Uruguaiana, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno disponível para compra com 360 m² em
R$ 70.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Parque Eldorado, Duque de Caxias
Rua João Batista de Mendonça
- DestaqueHíbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento de 107 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 329
Tamanho do imóvel 107 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Mariz e Barros
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 120 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 169.650
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Xerém, Duque de Caxias
Rua Antônio Silva Filho
- Permutte
Casa com 300 m², aceita animais e 3 dormitórios para comprar em
R$ 789.000
Cond. isento • IPTU R$ 231
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Alameda Corretores
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Avenida Ana Dantas
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 630.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.319
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Imóveis Jr Rio
Casa para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Ramiz Galvão
- Alice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Apartamento de 116 m² com 3 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga disponível para compra em
R$ 440.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 80 m² para comprar em
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Vasco Alves
- Manuel Almeida
Casa aceita animais, com 2 dormitórios e 62 m² para comprar em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU R$ 304
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Invernada
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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