- Destaque
Casa com 3 dormitórios, 2 suítes e de 80 m² disponível para venda em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 87
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Inglês de Souza
- Mira Serra Imóveis
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte e 80 m² para comprar em
R$ 370.000
Cond. R$ 485 • IPTU R$ 712
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Casa com quintal, 3 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Laranjal
- Edécio N. Cordeiro
Casa de Vila para comprar com 82 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Araruama
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 80 m² para comprar em
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Vasco Alves
- Destaque
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros disponível para compra em
R$ 870.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Avenida Leandro da Mota
Casa com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 banheiros para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Bonança, Duque de Caxias
Rua Brasília
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 81.209
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa de 177 m² com 3 quartos e 3 banheiros disponível para venda perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 177 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Centro, Duque de Caxias
Rua Tenente José Dias
Casa com 2 quartos e 2 banheiros, 140 m² para comprar em
R$ 110.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Eldorado, Duque de Caxias
Rua Caminho Florestal
Terreno de 200 m² disponível para venda em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Parque Xerém, Duque de Caxias
Estrada Xerém
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com quintal, 3 suítes e 1500 m² disponível para compra em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.400
Tamanho do imóvel 1500 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Estrada Xerém
- Destaque
Casa para comprar com 139 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.099
Tamanho do imóvel 139 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Sarapuí, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro para comprar em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 102 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Xerém, Duque de Caxias
Travessa São Paulo
Casa para comprar com 480 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Imbariê, Duque de Caxias
Rua Arlindo Martins
- L. Imoveis
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Apartamento de 50 m² com 2 dormitórios disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 200.000
Cond. R$ 425 • IPTU R$ 115
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Almirante Vandenkolk
- Destaque
Apartamento com 1 suíte, 90 m² e 1 vaga disponível para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- Espindola Imobiliária
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 650.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 915
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- L. Imoveis
Casa para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Uruguaiana, Duque de Caxias
Rua Maria Trindade
- DestaqueTony Antunes Rocha
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 banheiro em
R$ 159.000
Cond. R$ 298 • IPTU R$ 435
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 90 m² aceita animais e possui vaga na garagem para comprar em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Sete de Setembro
- Fr NetimóveisResponde rápido
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 5 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 202
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Alvorada, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Casa de 200 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Floriano
Apartamento com 75 m², aceita animais e próximo da Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 220.000
Cond. R$ 416 • IPTU R$ 58
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Raul Pompéia
- Destaque
Casa com 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros e 4 vagas para comprar em
R$ 532.000
Cond. isento • IPTU R$ 83
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento de 70 m² com 2 dormitórios e 1 vaga disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 435.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Paraíba
Casa para comprar com 98 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Latino Coelho
Casa de 660 m² com 3 dormitórios disponível para compra em
R$ 315.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 660 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Casa de 200 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros à venda em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Mantiquira, Duque de Caxias
Travessa Mário Barbosa
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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