- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro, 30 m² disponível para compra em
R$ 120.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
Casa de 80 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga disponível para compra em
R$ 199.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mamoré
- Destaque
Cobertura de 138 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 275.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.430
Tamanho do imóvel 138 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
- L. Imoveis
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Galpão/Depósito/Armazém de 750 m² disponível para venda em
R$ 12.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 750 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Mascarenhas de Morais
- L. Imoveis
Apartamento para comprar com 46 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 259.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Destaque
Apartamento com 1 suíte, 90 m² e 1 vaga disponível para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
Casa com 4 dormitórios e 180 m² disponível para compra em
R$ 425.500
Cond. isento • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Irinéa da Costa Rosa
Apartamento de 56 m² com 2 dormitórios para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 160.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 366
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Nilo Peçanha
Cobertura com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 490.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 1.040
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Tauá
Casa de 55 m² com 2 dormitórios aceita animais e próximo à Estação Gramacho para comprar em
R$ 169.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Copacabana
Casa para comprar com 520 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 520 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Júlio de Castilhos
- Destaque
Ponto comercial/loja/box de 259 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros, para comprar em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 259 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vila Nova, Duque de Caxias
Endereço não informado
- LEPAC imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 249.000
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
Casa de 60 m² com 2 dormitórios e 1 vaga disponível para comprar em
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Camboatá
- DestaqueREMAX Conecta
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 72 m² para comprar em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU R$ 475
Baixou de preçoTamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Floriano
Fazenda/Sítio/Chácara de 200 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas para comprar em
R$ 387.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
- Mira Serra Imóveis
Apartamento de 90 m² com 3 dormitórios, 2 banheiros e elevador no condomínio disponível para compra em
R$ 270.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 470
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
Casa para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 120.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Saracuruna, Duque de Caxias
Rua Emílio Gomes
Loja para comprar com 40 m² perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
- Imóveis de Boa
Apartamento com 2 dormitórios, condomínio com portaria 24h e 60 m² para comprar em
R$ 199.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- DestaqueMira Serra Imóveis
Casa térrea de 180 m² com 2 dormitórios e 3 vagas, disponível para compra em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 358
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Nunes Machado
Terreno disponível para compra com 360 m² em
R$ 70.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Parque Eldorado, Duque de Caxias
Rua João Batista de Mendonça
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 209 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.299.130
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 209 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 228.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Ouro Preto, Duque de Caxias
Rua Salutaris
- Mira Serra Imóveis
Apartamento com 2 dormitórios, 52 m², piscina no condomínio e aceita pets para comprar em
R$ 185.000
Cond. R$ 380 • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Casa com 3 suítes, 3 quartos e 2 banheiros disponível para venda perto da Estação Vigário Geral em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Dionísio
- Destaque
Apartamento com 1 suíte, 2 dormitórios, 85 m² e vaga de garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 585.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. R$ 950 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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