- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 105 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 379.180
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
Apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga disponível para compra em
R$ 320.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 107
Baixou de preçoTamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre
Apartamento de 70 m² com 2 dormitórios à venda em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Major Correia de Melo
Apartamento para comprar com 53 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 199.000
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 539
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Presidente Vargas
- Destaque
Apartamento mobiliado com piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 720.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 870
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Forte Imoveis Consultoria Imobiliária Eirelli
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 145.000
Cond. R$ 260 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Echeverria
Casa de condomínio para comprar com 350 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 582.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Rua Alberto Siqueira
Casa para comprar com 480 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Imbariê, Duque de Caxias
Rua Arlindo Martins
- Simone B. Régis
Apartamento com 2 dormitórios, aceita animais e próximo à Estação Jardim Primavera para comprar em
R$ 135.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Endereço não informado
- L. Imoveis
Apartamento para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 170.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Saracuruna, Duque de Caxias
Rua Gonçalves Magalhães
Apartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 580.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parada Angélica, Duque de Caxias
Rua Salamandra
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 35 m² com elevador no condomínio e 1 banheiro disponível para venda em
R$ 199.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 579
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
VILLAGE_HOUSE de 100 m² com 3 dormitórios e 3 banheiros à venda em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Brasil
- DestaqueRicardo Lopes
Casa para comprar com 120 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU R$ 130
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Treze de Maio
Apartamento de 48 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Avenida Ana Dantas
- Nata Imóveis
Apartamento para comprar com 84 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 345.000
Cond. isento • IPTU R$ 444
Tamanho do imóvel 84 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Floriano de Godói
Apartamento de 80 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém de 700 m² disponível para venda em
R$ 647.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 700 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Tocantins
- Mira Serra Imóveis
Apartamento de 90 m² com 3 dormitórios, 2 banheiros e elevador no condomínio disponível para compra em
R$ 270.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 470
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
Apartamento de 140 m² com 3 dormitórios e 3 banheiros disponível para compra em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Pan-Americana
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 630.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.319
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Super Destaque
Casa de 80 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento de 85 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e vaga para alugar em
R$ 250.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Torres Homem
Casa de 120 m² com 4 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Sônia Raquel
- Destaque
Cobertura de 138 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 275.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.430
Tamanho do imóvel 138 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
- Nata Imóveis
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga na garagem disponível para compra em
R$ 680.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 209 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.299.130
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 209 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- House Imoveis Rj
Apartamento com 55 m², 1 dormitório, varanda e piscina no condomínio disponível para compra em
R$ 243.200
Cond. R$ 20 • IPTU R$ 2
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua César Marques
- DestaqueMg Imóveis Rj
Apartamento de 80 m² com 3 dormitórios, 1 vaga e garagem próxima à Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 320.000
Cond. R$ 661 • IPTU R$ 639
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Correia Meier
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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