Casa de 70 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro à venda em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Casa com 2 dormitórios e 1 suíte de 200 m² disponível para compra em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Lázaro Cádenas
Terreno residencial disponível para compra com 500 m² perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Vila Meriti, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Doutor Manoel Reis
Fazenda/Sítio/Chácara de 4000 m² com 3 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas, disponível para compra em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 4000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
Casa de 225 m² com 2 dormitórios e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
Casa para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 120.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Saracuruna, Duque de Caxias
Rua Emílio Gomes
Apartamento de 50 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 210.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 280
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Camboatá
- L. Imoveis
Casa de 360 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros para comprar em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU R$ 90
Baixou de preçoTamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Saracuruna, Duque de Caxias
Rua B
Apartamento para comprar com 205 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 205
Tamanho do imóvel 205 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Jorge Luiz Moura Brasil
Casa com 2 dormitórios e 1 banheiro, disponível para compra em
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Macaé
Ponto comercial de 100 m² disponível para venda em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.111
Tamanho do imóvel 100 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
- Fly Brasil Imobiliária
Apartamento para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 175.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 85
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- DestaqueSelano Consultoria Imobiliária Ltda
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 400.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 360 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sebastião de Carvalho
- Destaque
Apartamento para comprar com 3280 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 264.000
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3280 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Brener
- Mg Imóveis Rj
Casa de 60 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 396
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Pirapora
- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Casa com 3 suítes, 3 quartos e 2 banheiros disponível para venda perto da Estação Vigário Geral em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Dionísio
- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Casa com 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas disponível para compra perto da Estação Gramacho em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Vereador Tomé Siqueira Barreto
- DestaqueConac Administradora De Imóveis Ltda
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 187 m² em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 248
Tamanho do imóvel 187 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Dezenove
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Casa com churrasqueira no condomínio, aceita animais e 3 dormitórios para comprar em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 126
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Itararé
- DestaqueVillar Imóveis
Apartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU R$ 56
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Apartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 455.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Barão de Tefé
- Netimoveis - Luciene Leite
Casa com quintal e varanda, 4 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 255 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Centro, Duque de Caxias
Rua José Luís Rodrigues Calazans
- Imobiliaria Casa & Tal
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte e 96 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - Méier
Casa aceita animais, com piscina no condomínio, 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.500
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Miguel de Frias
- L. Imoveis
Apartamento para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 246.490
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Casa com 1 suíte e 2 banheiros, disponível para compra em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Augusto Sérgio Botelho
Casa de 80 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 105.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Maria Helena, Duque de Caxias
Rua Seridó
- Destaque
Casa com 3 dormitórios, 2 suítes e de 80 m² disponível para venda em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 87
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Inglês de Souza
- Alice Peixoto Imoveis
Casa para comprar com 300 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Saldanha da Gama
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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