- Super DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - Méier
Casa para comprar com 100 m², 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 680.000
Cond. não informado • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Davi de Oliveira
- Super DestaqueImobiliária Feliz \\O/Responde rápido
Apartamento para comprar com 44 m², 4 quartos, 3 banheiros em
R$ 50.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Vila Amélia, Duque de Caxias
Rua Antônio Davi
- DestaqueLuiz Marcelo Imóveis
Apartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 318.000
Cond. R$ 579 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 180 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 128.740
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Xerém, Duque de Caxias
Rua Geraldo Cardoso
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 200 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 424.200
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Estrada da Igreja Velha
Casa para comprar com 350 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Geraldo Roriz
- Destaque
Casa de vila com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 145.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Estrada Jardim
- Destaque
Sobrado de 120 m² com 3 dormitórios próximo à Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 620
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
- Destaque
Casa para comprar com 300 m², 4 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Maria Helena, Duque de Caxias
Rua César Burlamaqui
- Destaque
Casa sobrado com 3 dormitórios, 150 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Fluminense, Duque de Caxias
Avenida General Carlos Marciano de Medeiros
- Destaque
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 560
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Destaque
Apartamento para comprar com 65 - 69 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 - 69 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 95 m², 2 banheiros em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- DestaqueWesley Ernesto
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 120.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 360 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Projetada B
- Destaque
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas, disponível para compra em
R$ 175.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Sabuji
- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 499.230
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 646
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueEdécio N. CordeiroResponde rápido
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, aceita animais e varanda gourmet disponível para compra em
R$ 360.000
Cond. R$ 130 • IPTU R$ 147
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Gonçalves Dias
- Edécio N. CordeiroResponde rápido
Apartamento de 74 m² para comprar com 2 dormitórios, aceita pets e 1 vaga em
R$ 215.000
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Pouso Alegre
- Destaque
Casa de 360 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua da Prosperidade
Apartamento de 52 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 135.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
- Destaque
Casa térrea mobiliada com quintal, 4 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Bohemia
Casa para comprar com 83 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 232.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Endereço não informado
- DestaqueNata Imóveis
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Emília Nunes Costa
- Destaque
Apartamento para comprar com 3280 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 264.000
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3280 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Brener
Casa de 360 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Canal Direito
Casa de condomínio fechado com quintal, 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 200.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 217
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
Lote/Terreno para comprar com 360 m², 1 vaga em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Parada Morabi, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Terreno disponível para venda de 3645 m² em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3645 m²
Jardim Balneário Ana Clara, Duque de Caxias
Avenida Branca Dias
- DestaqueMira Serra Imóveis
Apartamento de 63 m² com 2 dormitórios e aceita pets, disponível para compra em
R$ 238.000
Cond. isento • IPTU R$ 103
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Comandante Ari Parreiras
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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