Casa de 90 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 120.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Taquara, Duque de Caxias
Rua Júlio José de Figueiredo
Ponto comercial de 100 m² disponível para venda em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.111
Tamanho do imóvel 100 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
- Netimoveis - Luciene Leite
Casa com quintal e varanda, 4 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 255 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Centro, Duque de Caxias
Rua José Luís Rodrigues Calazans
Sala/Conjunto para comprar com 281 m², 1 quarto, 2 banheiros em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 281 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua João Raimundo
- Mg Imóveis Rj
Apartamento de 50 m² com 2 dormitórios e 1 vaga disponível para comprar em
R$ 135.000
Cond. isento • IPTU R$ 557
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Bernardino de Campos
Casa de 225 m² com 2 dormitórios e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara com 4 suítes, 250 m², 5 vagas na garagem e 1 banheiro para comprar em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
- DestaqueHíbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 28 m² para comprar com elevador no condomínio e 1 banheiro em
R$ 162.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 491
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Casa de 180 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Apóstolo Paulo
- Brasildesign Consultoria Imobiliária - Wolfram Goebel
Fazenda/Sítio/Chácara com 3 dormitórios, 2 suítes e varanda disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 524
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
- Edécio N. Cordeiro
Sobrado para comprar com 280 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.240
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Guanabara, Duque de Caxias
Rua Doutor Carlos Esteves
- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Casa com 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas disponível para compra perto da Estação Gramacho em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Vereador Tomé Siqueira Barreto
Apartamento com 2 suítes, 2 vagas e 80 m² disponível para venda em
R$ 670.000
Cond. R$ 75 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Aristides Lobo
- Nata Imóveis
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Emília Nunes Costa
- Cláudia Leonidas
Apartamento de 89 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Casa de 400 m² com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas disponíveis para compra em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Rio Grande do Norte
- Zelter Imóveis Ltda
Apartamento para comprar com 67 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 477.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 422
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Rio Grande do Sul
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento de 58 m² com 2 dormitórios, aceita animais e perto da Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Prefeito José Carlos Lacerda
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 228.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Ouro Preto, Duque de Caxias
Rua Salutaris
Casa de 200 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Beira-Rio
- Mg Imóveis Rj
Apartamento com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Casa para comprar com 119 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 625.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 119 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Expedicionário José Amaro
- Destaque
Casa para comprar com 139 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.099
Tamanho do imóvel 139 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Sarapuí, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento de 30 m² com 1 dormitório disponível para compra em
R$ 80.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Nova Campinas, Duque de Caxias
Rua Oito
Casa para comprar com 480 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Imbariê, Duque de Caxias
Rua Arlindo Martins
Casa para comprar com 240 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Imbariê, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Terreno de 240 m² disponível para venda em
R$ 240.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua José Bonifácio
- DestaqueNathalia Nogueira
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 5 banheiros para comprar em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60000 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
- L. Imoveis
Casa de condomínio fechado com 3 dormitórios disponível para venda perto da Estação Jardim Primavera, com 80 m² e 2 vagas em
R$ 340.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Rosário
Sala/Conjunto/Escritório de 30 m² com elevador no condomínio para comprar em
R$ 270.000
Cond. R$ 606 • IPTU R$ 116
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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