- Newcore
Apartamento para comprar com 120 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 479.460
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 35 m² para comprar, com 1 banheiro e elevador no condomínio em
R$ 210.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 638
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros de 140 m² disponível para compra em
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Jair Villela de Oliveira
Edifício residencial com 5 dormitórios e 250 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 105 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 379.180
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
- Destaque
Casa de 61 m² com 2 dormitórios disponível para compra em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Amapá, Duque de Caxias
Estrada do Amapá
- Mira Serra Imóveis
Casa com 2 dormitórios, aceita animais e churrasqueira no condomínio disponível para compra em
R$ 230.000
Cond. R$ 340 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Circular, Duque de Caxias
Rua Capitão Damasceno
- DestaqueCaroprese Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 4000 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 4000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Ravena
Casa de 60 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros à venda em
R$ 419.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Nabuco de Araújo
- Destaque
Casa mobiliada com 5 dormitórios, 4 suítes e 3 vagas, disponível para compra em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Lomas Valentinas
- L. Imoveis
Casa de condomínio fechado com 3 dormitórios disponível para venda perto da Estação Jardim Primavera, com 80 m² e 2 vagas em
R$ 340.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Rosário
Apartamento com 2 suítes, 2 vagas e 80 m² disponível para venda em
R$ 670.000
Cond. R$ 75 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Aristides Lobo
Casa para comprar com 400 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Jorge de Aquino
Sala/Conjunto para comprar com 281 m², 1 quarto, 2 banheiros em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 281 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua João Raimundo
- Permutte
Casa com 300 m², aceita animais e 3 dormitórios para comprar em
R$ 789.000
Cond. isento • IPTU R$ 231
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Alameda Corretores
- Mira Serra Imóveis
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 95 m² aceita animais disponível para compra em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 285
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Vanísia
Casa de 80 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Itatinga
Terreno residencial de 183 m² para comprar em condomínio fechado em
R$ 140.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 183 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
Sobrado com 3 dormitórios e 140 m² disponível para compra em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 600.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Rua Genaro Lomba
Casa de 180 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Apóstolo Paulo
Casa com 2 dormitórios, quintal e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa em condomínio fechado com 2 dormitórios, 1 vaga e 120 m² para comprar em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
Casa de 200 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Beira-Rio
Apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 90.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Clarice
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 540.000
Cond. R$ 915 • IPTU R$ 103
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Casa mobiliada com 4 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas disponível para compra em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Minas Gerais
Casa de 150 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro disponível para venda perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 325.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
Casa de 150 m² com 3 dormitórios e 1 vaga disponível para compra em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Felicidade, Duque de Caxias
Rua Francisco Picot
Fazenda/Sítio/Chácara com 2 suítes, quintal e 5 vagas para comprar em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Capivari, Duque de Caxias
Rua Leão Gambeta
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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