- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e varanda disponível para compra em
R$ 650.000
Cond. R$ 2.400 • IPTU R$ 1.980
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Alice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 125 m², 4 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Dionísio
- Destaque
Terreno disponível para venda de 3645 m² em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3645 m²
Jardim Balneário Ana Clara, Duque de Caxias
Avenida Branca Dias
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 28 m² com elevador no condomínio, próximo à Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 168.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- Edécio N. Cordeiro
Sobrado com 3 dormitórios, 2 suítes e aceita animais disponível para compra em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 191 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Domingos Freire
- L. Imoveis
Apartamento para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 170.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Saracuruna, Duque de Caxias
Rua Gonçalves Magalhães
- Selano Consultoria Imobiliária Ltda
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 400.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 360 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sebastião de Carvalho
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Prédio/Edificio inteiro de 270 m² com 6 banheiros e 1 vaga disponível para compra em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Flávia, Duque de Caxias
Endereço não informado
- LEPAC imóveis
Apartamento de 75 m² com 3 dormitórios, 1 banheiro e elevador no condomínio para comprar em
R$ 175.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 25
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Centenário, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Edécio N. Cordeiro
Casa com 4 dormitórios, 1 banheiro e 119 m² disponível para compra em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.065
Tamanho do imóvel 119 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Olegário Mariano
- Mira Serra Imóveis
Casa de condomínio com 2 dormitórios, aceita animais e próximo à Estação Corte Oito para comprar em
R$ 220.000
Cond. R$ 375 • IPTU R$ 412
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Carolina, Duque de Caxias
Rua Capitão Damasceno
Casa com 3 suítes, 400 m², 4 banheiros e 2 vagas para comprar em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Vinte e Sete de Novembro
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa de 270 m² com varanda, 4 dormitórios e próximo à Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU R$ 899
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Centenário, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com 3 quartos, 2 suítes e 400 m² para comprar em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Itaboraí
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 27 m² para comprar, com condomínio com elevador e 1 banheiro em
R$ 162.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 535
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- Mira Serra Imóveis
Sobrado com 4 dormitórios, 1 suíte e aceita animais para comprar em
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU R$ 103
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Nabuco de Araújo
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Apartamento com piscina no condomínio, 4 dormitórios, 1 suíte e elevador disponível para compra em
R$ 620.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 182
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- Power Administração E Part Ltda
Centro comercial para comprar com 40 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 400.000
Cond. R$ 810 • IPTU R$ 105
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Apartamento com 2 suítes, 2 vagas e 80 m² disponível para venda em
R$ 670.000
Cond. R$ 75 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Aristides Lobo
- Bonifacio Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Cobertura com churrasqueira no condomínio e varanda, 3 dormitórios e 110 m² para comprar em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de 390 m² aceita animais, com 2 quartos e 1 suíte para comprar em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 390 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Invernada
- Fly Brasil Imobiliária
Apartamento para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 140.000
Cond. R$ 808 • IPTU R$ 100
Baixou de preçoTamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Loja para comprar com 40 m² perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento com 3 dormitórios, 47 m² e aceita animais para comprar em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Quintino Bocaiúva
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 490.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 144
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Tuiuti
Casa para comprar com 240 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Imbariê, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
- Destaque
Casa com 3 suítes, 380 m² e 5 banheiros disponível para comprar em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Mississipe
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento com 3 dormitórios, 2 suítes e 1 vaga na garagem disponível para compra em
R$ 580.000
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno residencial de 2190 m² disponível para venda em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2190 m²
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Vulcano
Apartamento de 30 m² com 1 dormitório disponível para compra em
R$ 80.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Nova Campinas, Duque de Caxias
Rua Oito
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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