Flat de 28 m² com 1 dormitório para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 220.000
Cond. R$ 820 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Casa para comprar com 90 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 620
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa para comprar com 159 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 159 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Miguel de Frias
Casa de 88 m² com 4 dormitórios e 3 banheiros para comprar em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.770
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Olegário Mariano
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento de 42 m² para alugar com 2 dormitórios, 1 vaga e aceita animais em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Almirante Vandenkolk
Fazenda/Sítio/Chácara com jardim no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Egito Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 180000 m², 3 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 180000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Velha do Pilar
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa de 67 m² com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Silva Jardim
- Brasildesign Consultoria Imobiliária - Wolfram Goebel
Fazenda/Sítio/Chácara com 3 dormitórios, 2 suítes e varanda disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 524
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
Fazenda/Sítio/Chácara de 1500 m² com 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 870.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1500 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Duque de Caxias
Avenida Constancia
- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Casa com 3 suítes, 3 quartos e 2 banheiros disponível para venda perto da Estação Vigário Geral em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Dionísio
- Mg Imóveis Rj
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 50 m² disponível para venda em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Casa para comprar com 119 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 625.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 119 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Expedicionário José Amaro
- Informecasa - Live Imóveis
Apartamento de 50 m² com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 90.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Coronel Alberto de Melo
Galpão/Depósito/Armazém de 2500 m² disponível para venda em
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Almirante Midosi
- Nata Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 392 m² em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.386
Tamanho do imóvel 392 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Apartamento mobiliado com 4 dormitórios, 1 suíte e 160 m² para comprar em
R$ 980.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Wformoso Imobiliária E Consultoria Ltda Centro
Prédio/Edificio inteiro mobiliado de 723 m² com 4 banheiros e 5 vagas para comprar em
R$ 1.149.900
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 723 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Pilar, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Terreno residencial de 381 m² disponível para compra em
R$ 35.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 381 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mauricio Anorindo Pereira Moura
Apartamento para comprar com 85 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 680.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Apartamento de 110 m² com 2 dormitórios e 1 vaga disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Gastão Reis
- Destaque
Casa de 194 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros para comprar em
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 194 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- Nata Imóveis
Casa com 4 dormitórios, 1 suíte e quintal, aceita pets, disponível para compra em
R$ 780.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.438
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila São João, Duque de Caxias
Rua Odete Costa Barros
Casa com 2 dormitórios, 2 banheiros e 180 m² para comprar perto da Estação Jardim Primavera em
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda São Francisco
- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa de 96 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU R$ 5
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Rosário, Duque de Caxias
Rua Juiz de Fora
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa de 300 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.785
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento com 3 dormitórios, 2 suítes e 3 banheiros disponível para compra em
R$ 760.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Câmara
Apartamento de 59 m² com 3 dormitórios aceita animais para comprar em
R$ 250.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 54 - 59 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Almirante Vandenkolk
Apartamento de 80 m² com 3 dormitórios disponível para compra em
R$ 395.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Lote/Terreno para comprar com 495 m² em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 495 m²
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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