- Super DestaqueSergio Castro Copacabana
Hotel/Motel/Pousada para comprar com 720 m², 32 quartos, 66 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 672
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 32
Quantidade de banheiros 66
Quantidade de vagas de garagem 10
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Super Destaque
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 755 m² em
R$ 4.779.400
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 755 m²
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Apartamento de 70 m² com 2 dormitórios disponível para compra em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Canaan, Duque de Caxias
Rua Cinco
- DestaqueNata Imóveis
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Emília Nunes Costa
- Destaque
Casa sobrado com 3 dormitórios, 150 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Fluminense, Duque de Caxias
Avenida General Carlos Marciano de Medeiros
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Graças, Duque de Caxias
Rua da Paz
- Destaque
Apartamento de 62 m² para aluguel com 2 dormitórios e 1 vaga na garagem em
R$ 330.000
Cond. R$ 285 • IPTU R$ 108
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Avenida Nilo Peçanha
- DestaqueReMax Varanda
Casa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 615
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Rua Vieira Fazenda
- Exatio Imobiliária
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 210.000
Cond. isento • IPTU R$ 651
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Uruguaiana, Duque de Caxias
Rua Presidente Roosevelt
- Destaque
Apartamento com 70 m², 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Cobertura com elevador no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 490.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 1.040
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Tauá
- Alice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 165.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Raul Pompéia
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 50 m² com churrasqueira no condomínio para comprar em
R$ 160.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Cabriuva
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 419.030
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Professor José Aurino
Casa de 360 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Santa Lúcia, Duque de Caxias
Rua Bernardo Vasconcelos
- DestaqueAlice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Major Correia de Melo
- Jomasa Imóveis Ltda
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, 45 m² e condomínio com piscina e elevador disponível para venda em
R$ 295.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 105
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Casa de 200 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros à venda em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Mantiquira, Duque de Caxias
Travessa Mário Barbosa
Casa de condomínio fechado com quintal, 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 200.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 217
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
Casa de condomínio para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 132.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Clodomiro de Oliveira
- DestaqueHíbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento de 107 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 329
Tamanho do imóvel 107 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Mariz e Barros
Casa de 300 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas para comprar em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Júlio Ribeiro
- Super Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, aceita animais, 3 dormitórios e 2 banheiros disponível para venda em
R$ 580.000
Cond. R$ 1.152 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 95 m², 2 banheiros em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Casa de 230 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Canaan, Duque de Caxias
Rua Jacitara
- Fly Brasil Imobiliária
Apartamento para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 140.000
Cond. R$ 808 • IPTU R$ 100
Baixou de preçoTamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 499.230
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 646
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Destaque
Casa de 500 m² com 3 dormitórios e 1 vaga disponível para compra em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Bonança, Duque de Caxias
Rua Mariana
Casa de 80 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 138.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Duque de Caxias
Rua Guarulhos
- Neide A. Vieira
Casa térrea de 95 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e aceita animais em
R$ 198.000
Cond. isento • IPTU R$ 83
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Independência, Duque de Caxias
Rua Zenilde Alves Vilela
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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