Lote/Terreno para comprar com 480 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com 3 dormitórios, 2 suítes e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Alexandre Bechara
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 27 m² com 1 banheiro e elevador no condomínio para comprar em
R$ 162.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 535
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 311 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Flávia, Duque de Caxias
Travessa Edmundo Chaves Filho
Casa com jardim no condomínio, 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 298 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Mantiquira, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento com 3 dormitórios e 110 m² para comprar em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 580.000
Cond. R$ 950 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 630.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.319
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Mauricio Anorindo Pereira Moura
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 260.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 118
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua General Manoel Rabelo
- Imóvel Padrão
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Avenida Nilo Peçanha
- Selano Consultoria Imobiliária Ltda
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 400.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 360 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sebastião de Carvalho
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 27 m² para comprar, com condomínio com elevador e 1 banheiro em
R$ 162.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 535
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Casa de 300 m² com 4 dormitórios, piscina no condomínio e aceita pets para comprar em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Olegário Mariano
Ponto comercial de 100 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Centro, Duque de Caxias
Rua Mariano Sendra dos Santos
- Brasildesign Consultoria Imobiliária - Wolfram Goebel
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina no condomínio, 4 quartos e 4 suítes disponível para compra em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 874
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
Apartamento com 2 dormitórios, piscina no condomínio e aceita pets disponível para compra em
R$ 300.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
- DestaqueDna Imóveis Catete
Sobrado para comprar com 442 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 830.000
Cond. isento • IPTU R$ 243
Tamanho do imóvel 442 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Xerém, Duque de Caxias
Estrada Xerém
- Alice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 125 m², 4 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Dionísio
- Espindola Imobiliária
Sobrado para comprar com 114 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 114 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila Guanabara, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Sebastião Ferreira Dias
Apartamento de 76 m² com 3 dormitórios, varanda gourmet e sacada, disponível para compra em
R$ 310.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Endereço não informado
Flat de 28 m² com 1 dormitório para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 220.000
Cond. R$ 820 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- Destaque
Casa com 4 dormitórios, 1 suíte e 300 m² para comprar em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Clarice
- DestaqueFederall Realty Consultoria
Galpão/Depósito/Armazém mobiliado com HOME OFFICE, 6000 m² disponível para locação em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.510
Tamanho do imóvel 6000 m²
Quantidade de banheiros 16
Quantidade de vagas de garagem 20
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 100 metros quadrados para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 88
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- Destaque
Casa de 225 m² aceita animais, com 4 dormitórios e 2 banheiros à venda em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Pilar, Duque de Caxias
Rua Quatorze de Julho
Casa de 80 m² com 2 dormitórios disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Luís Guimarães
- Edécio N. Cordeiro
Casa de 140 m² com 3 dormitórios, 2 banheiros e 4 vagas disponível para compra em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Lomas Valentinas
- Samara Abdala
Casa de 180 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas para comprar em
R$ 815.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Taquara, Duque de Caxias
Avenida Cerro Corá
- Super DestaqueMateus De Oliveira
Casa em condomínio fechado com 4 dormitórios, 1 suíte e 200 m² para comprar em
R$ 720.000
Cond. R$ 380 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Antônio Guedes
Casa com 2 dormitórios e varanda disponível para comprar em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 407
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua José Bonifácio
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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