Fazenda/Sítio/Chácara de 1500 m² com 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 870.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1500 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Duque de Caxias
Avenida Constancia
- Destaque
Apartamento de 62 m² para aluguel com 2 dormitórios e 1 vaga na garagem em
R$ 330.000
Cond. R$ 285 • IPTU R$ 108
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Avenida Nilo Peçanha
- DestaqueNata Imóveis
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 300 m² para comprar em
R$ 2.097.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- DestaqueNata Imóveis
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e varanda para comprar em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 869
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Floriano de Godói
- Simone B. Régis
Casa de 50 m² aceita animais, com 1 dormitório e 2 vagas para comprar em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara com 4 suítes, 250 m², 5 vagas na garagem e 1 banheiro para comprar em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
Ponto comercial/Loja/Box de 480 m² para comprar, condomínio com piscina e aceita animais em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU R$ 302
Tamanho do imóvel 480 m²
Vila Rosário, Duque de Caxias
Rua Urbano Duarte
Apartamento com 3 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga disponível para compra em
R$ 890.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.460
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Medeiros & Medeiros Imóveis
Apartamento de 75 m² com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 135.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Bernardo Monteiro
Fazenda/Sítio/Chácara de 106000 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 10 vagas para comprar em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 106000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 10
Taquara, Duque de Caxias
Rua do Recôncavo
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento de 42 m² para alugar com 2 dormitórios, 1 vaga e aceita animais em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Almirante Vandenkolk
- Destaque
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas disponível para compra em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Latino Coelho
Casa com 3 quartos, 1 suíte e 600 m² disponível para compra em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
- Espindola Imobiliária
Casa de 90 m² com 2 dormitórios disponível para venda perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 107 m² disponível para compra em
R$ 720.000
Cond. R$ 515 • IPTU R$ 126
Tamanho do imóvel 107 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Rio Grande do Sul
Apartamento para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 698.500
Cond. R$ 1.006 • IPTU R$ 2
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Monte Caseros
Casa de 240 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas disponíveis para compra em
R$ 2.800.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 440
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Brasil Brokers Méier
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 300 m², 8 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Taquara, Duque de Caxias
Estrada da Soledade
Casa com 3 dormitórios e 70 metros quadrados para comprar em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- DestaqueNata Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório de 33 m² com ar-condicionado, disponível para locação em
R$ 240.000
Cond. R$ 343 • IPTU R$ 493
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- LEPAC imóveis
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, 154 m² e elevador no condomínio para comprar em
R$ 589.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 154 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Wformoso Imobiliária E Consultoria Ltda Centro
Prédio/Edificio inteiro mobiliado de 723 m² com 4 banheiros e 5 vagas para comprar em
R$ 1.149.900
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 723 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Pilar, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Casa com 3 dormitórios, 170 m² e 2 vagas disponível para compra em
R$ 525.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Estrada do Boitatá
- Mg Imóveis Rj
Apartamento de 50 m² com 2 dormitórios e 1 vaga para comprar em
R$ 205.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
- Nata Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém de 1880 m² disponível para compra em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 1880 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Paraná
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 180 m² para comprar em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Vulcano
Loja à venda de 175 m² com 2 banheiros, próxima da Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Casa de 194 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros para comprar em
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 194 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 540.000
Cond. R$ 915 • IPTU R$ 103
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Mira Serra Imóveis
Térrea para comprar com 300 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Beira Mar, Duque de Caxias
Rua Carlos de Carvalho
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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