- House Imoveis Rj
Casa com piscina no condomínio e quintal, 3 dormitórios para comprar em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 297 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Alameda Corretores
- Mira Serra Imóveis
Casa de condomínio aceita animais, com 2 dormitórios e 360 m² para comprar em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Urquiza
Sobrado com 3 dormitórios e 140 m² disponível para compra em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Super Destaque
Apartamento de 96 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 215.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 68
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Presidente Tancredo Neves
- Edécio N. Cordeiro
Lote/Terreno para comprar com 600 m² em
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Almirante Alexandrino
Casa com 4 dormitórios, 1 suíte e 5 vagas na garagem disponível para compra perto da Estação Corte Oito em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 45
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Carolina, Duque de Caxias
Rua Castro Alves
- DestaqueDna Imóveis Catete
Sobrado para comprar com 442 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 830.000
Cond. isento • IPTU R$ 243
Tamanho do imóvel 442 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Xerém, Duque de Caxias
Estrada Xerém
Fazenda/Sítio/Chácara com jardim no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Ponto comercial/Loja/Box de 480 m² para comprar, condomínio com piscina e aceita animais em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU R$ 302
Tamanho do imóvel 480 m²
Vila Rosário, Duque de Caxias
Rua Urbano Duarte
Edifício residencial com 5 dormitórios e 250 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- DestaqueMauricio Anorindo Pereira Moura
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 5 vagas na garagem disponível para compra em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.823
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- DestaqueEspindola Imobiliária
Terreno disponível para compra com área de 400 m² em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Casa de vila à venda com 2 dormitórios, 1 vaga na garagem e 540 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 540 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Prédio/Edifício inteiro de 270 m² disponível para compra em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 270 m²
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Edir Barbosa
- LEPAC imóveis
Casa de condomínio para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
- Destaque
Casa de 300 m² com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas disponível para compra em
R$ 1.360.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Apartamento com 3 dormitórios, 2 suítes e 3 banheiros disponível para compra em
R$ 760.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Câmara
- Mg Imóveis Rj
Apartamento de 79 m² com elevador no condomínio e 2 dormitórios disponível para compra em
R$ 175.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa de 270 m² com varanda, 4 dormitórios e próximo à Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU R$ 899
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Centenário, Duque de Caxias
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara de 2000 m² com 10 dormitórios, 2 suítes e 6 vagas disponível para compra em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 6
Santo Antônio, Duque de Caxias
Estrada do Contorno Rio-Petrópolis
Casa de 260 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 5 banheiros disponível para compra em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Terreno residencial de 381 m² disponível para compra em
R$ 35.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 381 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
- DestaqueConac Administradora De Imóveis Ltda
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 187 m² em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 248
Tamanho do imóvel 187 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Destaque
Casa com piscina no condomínio e quintal, 4 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 526
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Clarice
Casa de 240 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas disponíveis para compra em
R$ 2.800.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 440
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com 2 dormitórios e 1 banheiro, disponível para compra em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Açu
Casa com aceita animais, 4 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 477 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Guanabara
- Mira Serra Imóveis
Apartamento com elevador no condomínio, aceita animais e 154 m² para comprar em
R$ 595.000
Cond. R$ 916 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 154 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém com home office e 10 vagas, 2500 m² para comprar em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Almirante Midosi
Apartamento de 82 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Mato Grosso
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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