- Amaro Castro Imóveis
Ponto comercial com 35 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Centro, Duque de Caxias
Rua Manuel Vieira
- Imóveis de Boa
Sobrado com 2 dormitórios, 60 m² e 1 vaga disponível para compra perto da Estação Jardim Primavera em
R$ 269.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Primavera
Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com 2 dormitórios e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Latino Coelho
- Wformoso Imobiliária E Consultoria Ltda Centro
Prédio/Edificio inteiro mobiliado de 723 m² com 4 banheiros e 5 vagas para comprar em
R$ 1.149.900
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 723 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Pilar, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Casa para comprar com 480 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 475.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Xerém, Duque de Caxias
Rua Paulo Pereira Dias
- Cláudia Leonidas
Apartamento de 89 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- Edécio N. Cordeiro
Casa com jardim no condomínio, 5 dormitórios, 2 suítes e piscina disponível para compra em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Centro, Duque de Caxias
Rua Coronel João Teles
Fazenda/Sítio/Chácara mobiliado com churrasqueira no condomínio, 6 dormitórios e 4 suítes para comprar em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Canaan, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de 200 m² com 3 dormitórios, 3 banheiros e varanda à venda em
R$ 682.500
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Olimpo, Duque de Caxias
Rua Romano Giácomo Dalvi
Casa para comprar com 99 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 248.553
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Guanabara, Duque de Caxias
Rua Baltazar da Silveira
Sala/Conjunto/Escritório de 35 m² com elevador no condomínio e 1 banheiro para comprar em
R$ 200.000
Cond. R$ 514 • IPTU R$ 101
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- Américas Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 7 dormitórios e 5 suítes para comprar em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 20000 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 7
Parque Xerém, Duque de Caxias
Estrada Calengue
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém de 700 m² disponível para venda em
R$ 647.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 700 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Tocantins
Casa com 3 dormitórios, 2 suítes e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Alexandre Bechara
Casa de 720 m² com 3 dormitórios e 3 banheiros para comprar em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Apartamento de 110 m² com 2 dormitórios e 1 vaga disponível para compra em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Gastão Reis
Casa com piscina no condomínio e aceita animais, 5 dormitórios para comprar em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Jornalista Moacir Padilha
Casa com 6 dormitórios, 1 suíte e 150 m² para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Primavera
- Super DestaqueMateus De Oliveira
Casa em condomínio fechado com 4 dormitórios, 1 suíte e 200 m² para comprar em
R$ 720.000
Cond. R$ 380 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Antônio Guedes
Casa de 260 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 5 banheiros disponível para compra em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Casa de 46 m² com 3 dormitórios e 3 banheiros para comprar em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Doutor Laureano, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Doutor Juscelino Kubitschek de Oliveira
Terreno residencial de 390 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 390 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre
- Nata Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 1484 m², 2 banheiros em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1484 m²
Quantidade de banheiros 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua F
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Casa com churrasqueira no condomínio, aceita animais e 4 dormitórios disponível para alugar em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 447
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 33 m² com elevador no condomínio e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 192.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 655
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- DestaqueSalles Imóveis
Terreno comercial de 766000 m² disponível para venda em
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 766000 m²
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
- Brasil Brokers Méier
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 300 m², 8 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Taquara, Duque de Caxias
Estrada da Soledade
Casa de vila à venda com 2 dormitórios, 1 vaga na garagem e 540 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 540 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
- LEPAC imóveis
Casa de condomínio para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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