- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com 4 dormitórios, 1 suíte e 168 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 168 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de 252 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas disponíveis para compra em
R$ 910.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 252 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila São Luís, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém de 300 m² disponível para compra em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- M. De Andrade Feital Imoveis Me
Apartamento com piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 680.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Galpão/Depósito/Armazém de 450 m² com 2 banheiros e 5 vagas para comprar em
R$ 955.000
Cond. isento • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Xerém, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno residencial disponível para venda com 3000 m² em
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Dona Tereza Cristina
- Mira Serra Imóveis
Apartamento para alugar com 2 dormitórios e 61 m² perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Coronel João Teles
- DestaquePlacar Imobiliária Ltda
Loja disponível para comprar com 3 banheiros e 3 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa com jardim no condomínio, 4 dormitórios e 2 suítes para comprar em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 298 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Mantiquira, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Fr NetimóveisResponde rápido
Lote/Terreno para comprar com 385 m² em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 385 m²
Centro, Duque de Caxias
Rua Artur Neiva
Casa para comprar com 90 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 620
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno de 170 m² disponível para venda em
R$ 94.999
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Estrada do Boitatá
Terreno residencial de 3 m² disponível para compra perto da Estação Parada Angélica em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3 m²
Vila Angélica, Duque de Caxias
Rua Ângela
- Eliana Amaral
Casa com 4 dormitórios, 1 suíte e 260 m² disponível para comprar em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Lomas Valentinas
Apartamento com 1 suíte, 3 dormitórios e 1 vaga na garagem para comprar em
R$ 649.000
Cond. R$ 916 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 154 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Mira Serra Imóveis
Casa de 200 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 6
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Celeste
Terreno de 420 m² disponível para compra em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Estrela, Duque de Caxias
Rodovia Santos-Dumont
Terreno de 1440 m² disponível para venda em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1440 m²
Saracuruna, Duque de Caxias
Rua Haia
Galpão/Depósito/Armazém de 900 m² com 3 banheiros e 10 vagas, perto da Estação Campos Elíseos para comprar em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Campos Elíseos, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Terreno de 100000 m² disponível para compra em
R$ 30.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Isidoro Lopes
Cobertura para comprar com 172 m², 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 625.000
Cond. isento • IPTU R$ 166
Tamanho do imóvel 172 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Doutor Laureano, Duque de Caxias
Rua Bangu
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara mobiliado aceitando animais, com 7 dormitórios e 4 banheiros para comprar em
R$ 1.390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70000 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
- Brasil Brokers Méier
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 300 m², 8 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Taquara, Duque de Caxias
Estrada da Soledade
Fazenda/Sítio/Chácara mobiliado com 4 suítes, churrasqueira no condomínio e 650 m² para comprar em
R$ 1.950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Xerém, Duque de Caxias
Endereço não informado
Galpão/Depósito/Armazém de 800 m² com 2 banheiros e 5 vagas para comprar em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Pilar, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 180 m² para comprar em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Vulcano
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 28 m² com condomínio com elevador e 1 banheiro para comprar em
R$ 168.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- Cavali Imoveis
Galpão/Depósito/Armazém de 360 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.800
Tamanho do imóvel 360 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Mira Serra Imóveis
Casa aceita animais com 3 dormitórios, 1 suíte e 435 m² disponível para compra em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 435 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
- Edécio N. Cordeiro
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 6000 m² com 5 dormitórios para comprar em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6000 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Avenida Maiapam
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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