Casa mobiliada com piscina no condomínio, 4 dormitórios e 290 m² para comprar em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 290 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Londres
- Conecte Imob
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 652.700
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.212
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Cardoso Bessa
Casa de 260 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 5 banheiros disponível para compra em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Medeiros & Medeiros Imóveis
Apartamento de 37 m² com 1 dormitório disponível para compra em
R$ 100.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 326
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Bernardo Monteiro
- Super Destaque
Casa aceita animais, 4 dormitórios, 1 suíte e 100 m² para comprar em
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Davi de Oliveira
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 517 m², 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 860.000
Cond. isento • IPTU R$ 850
Tamanho do imóvel 517 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno de 1440 m² disponível para venda em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1440 m²
Saracuruna, Duque de Caxias
Rua Haia
- Edécio N. Cordeiro
Sala/Conjunto/Escritório de 28 m² para comprar com 1 banheiro em
R$ 160.000
Cond. R$ 285 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Casa com 6 dormitórios, 1 suíte e 150 m² para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Primavera
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório de 42 m² com condomínio com elevador e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 230.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 593
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- Mira Serra Imóveis
Sobrado de 52 m² com 1 dormitório, aceita pets e disponível para compra em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Professor José de Souza Herdy
- Mira Serra Imóveis
Casa de 80 m² com 2 dormitórios disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Assunção
- Mira Serra Imóveis
Apartamento mobiliado e que aceita animais, com 2 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Oito de Maio, Duque de Caxias
Rua Maurício de Abreu
Casa de 465 m² com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 465 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Guanabara
- DestaqueNewcore
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 200000 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.499.440
Cond. R$ 1.500.000 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200000 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Antônio Guedes
- Mauricio Anorindo Pereira Moura
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 562 m² em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.348
Tamanho do imóvel 562 m²
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Avenida Deputado Almeida Franco
Lote/Terreno para comprar com 1030 m² em
R$ 149.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1030 m²
Alto da Serra, Duque de Caxias
Endereço não informado
Sala/Conjunto/Escritório de 30 m² à venda com elevador no condomínio em
R$ 150.000
Cond. R$ 463 • IPTU R$ 101
Tamanho do imóvel 30 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- DestaqueNata Imóveis
Casa com 3 dormitórios, 2 vagas e quintal, aceita animais perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Mariz e Barros
Prédio/Edifício inteiro de 600 m² disponível para compra em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 580
Tamanho do imóvel 600 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Professor José de Souza Herdy
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Galpão/Depósito/Armazém de 1586 m² com 6 vagas disponível para compra em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1586 m²
Quantidade de vagas de garagem 6
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Eloi Mendes
- Immobile - A Casa É Sua
Casa de 150 m² com 1 dormitório disponível para compra perto da Estação Morabi em
R$ 370.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Casa com churrasqueira no condomínio, aceita animais e 4 dormitórios disponível para alugar em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 447
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Nata Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 1484 m², 2 banheiros em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1484 m²
Quantidade de banheiros 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua F
- Caroprese Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 4000 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 4000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Ravena
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com 1 dormitório e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 165.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Avenida Leandro da Mota
Casa com 4 quartos, 4 suítes e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 339 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Pastor Manuel Avelino de Souza
Casa para comprar com 200 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 365
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Mariz e Barros
- Mg Imóveis Rj
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 55 m² disponível para compra em
R$ 229.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Rua Noel Rosa
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com 4 dormitórios, 1 suíte e 168 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 168 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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