- M. De Andrade Feital Imoveis Me
Apartamento com piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 698.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 83
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com condomínio fechado, 2 suítes e 3 vagas na garagem disponível para compra em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.200
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com varanda à venda, 3 dormitórios e 220 m² perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com 3 quartos, 1 suíte e 600 m² disponível para compra em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
- Destaque
Casa de 500 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas disponíveis para compra em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 534
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno residencial de 390 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 390 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre
- Immobile - A Casa É Sua
Casa de 150 m² com 1 dormitório disponível para compra perto da Estação Morabi em
R$ 370.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mg Imóveis Rj
Casa de condomínio fechado com 70 m², 2 dormitórios e 1 vaga para comprar em
R$ 150.000
Cond. R$ 240 • IPTU R$ 238
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Medeiros & Medeiros Imóveis
Apartamento de 75 m² com 1 dormitório e 1 banheiro para comprar em
R$ 135.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Bernardo Monteiro
Loja à venda de 175 m² com 2 banheiros, próxima da Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mira Serra Imóveis
Casa de 1880 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e 5 vagas para comprar em
R$ 749.000
Cond. isento • IPTU R$ 537
Tamanho do imóvel 1880 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Pastor Silvio Lopes
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 129 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de 110 m² com 3 dormitórios, aceita animais e 1 vaga para comprar em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 88
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Itacibá
Casa com 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480000 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Giparaná
- Destaque
Terreno de 100000 m² disponível para compra em
R$ 30.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Isidoro Lopes
- Imóvel Padrão
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Avenida Nilo Peçanha
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém de 1880 m² para comprar com 2 banheiros perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1880 m²
Quantidade de banheiros 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de 2000 m² com piscina e churrasqueira no condomínio, 1 dormitório para comprar em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 148
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 50
Jardim Anhangá, Duque de Caxias
Rua Batista de Oliveira
- Edécio N. Cordeiro
Casa com 3 dormitórios, aceita animais e 1 suíte disponível para comprar em
R$ 820.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.186
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sabará
Casa de 200 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros para comprar em
R$ 980.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Campos Elíseos, Duque de Caxias
Rua Paraíba do Sul
Galpão/Depósito/Armazém de 6300 m² para alugar com 20 vagas e 10 banheiros em
R$ 11.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 6300 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 20
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Calombé
Ponto comercial/Loja/Box de 150 m² disponível para compra em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno disponível para compra com área de 252 m² em
R$ 70.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 252 m²
Parque Paulista, Duque de Caxias
Avenida Trinta e Um de Marco
Casa com 2 dormitórios e 1 banheiro, disponível para compra em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Açu
Terreno de 320 m² disponível para compra em
R$ 70.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 320 m²
Parque Paulista, Duque de Caxias
Endereço não informado
Galpão/Depósito/Armazém de 480 m² para comprar, com 2 banheiros em
R$ 999.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
Galpão/Depósito/Armazém de 2500 m² disponível para compra em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de 240 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas disponíveis para compra em
R$ 2.800.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 440
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Ponto comercial com 2 banheiros e 300 m² perto da Estação Imbariê para comprar em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de banheiros 2
Imbariê, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 650.000
Cond. R$ 850 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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