Apartamento de 60 m² com 2 dormitórios disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Pernambuco
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.700.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Edécio N. CordeiroSobrado com 4 dormitórios, 3 banheiros e aceita animais, disponível para compra em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Expedicionário José Amaro
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 900.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Edécio N. Cordeiro
Casa com 4 dormitórios, 1 banheiro e 119 m² disponível para compra em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Olegário Mariano
Tamanho do imóvel 119 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
R$ 470.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.065
- Nata Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém de 1880 m² disponível para compra em Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Paraná
Tamanho do imóvel 1880 m²
R$ 1.100.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.100
Fazenda/Sítio/Chácara com jardim no condomínio, 5 dormitórios e 24238 m² para comprar em Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 24238 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
R$ 3.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 150
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com condomínio fechado, 2 suítes e 3 vagas na garagem disponível para compra em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.200
- Mauricio Anorindo Pereira Moura
Casa com 1 dormitório e 24 m² disponível para compra perto da Estação Corte Oito em Doutor Laureano, Duque de Caxias
Rua Doutor Laureano
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 56.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Placar Imobiliária LtdaDestaque
Loja disponível para comprar com 3 banheiros e 3 vagas em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- ACHA IMÓVEIS
Casa de 432 m² com 3 dormitórios disponível para venda em Vila São Judas Tadeu, Duque de Caxias
Rua Vila Mirim
Tamanho do imóvel 432 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
R$ 41.468
Cond. não informado • IPTU não informado
Baixou de preço - Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Terreno residencial de 1000 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em Vila Meriti, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 1000 m²
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Terreno de 630000 m² disponível para venda em Xerém, Duque de Caxias
Estrada Xerém
Tamanho do imóvel 630000 m²
R$ 8.000.000
Cond. isento • IPTU isento
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Flat com 35 m² mobiliado, 1 dormitório e condomínio com piscina para comprar em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 210.000
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 80
Casa de 660 m² com 3 dormitórios disponível para compra em Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Tamanho do imóvel 660 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
R$ 315.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Casa para comprar com 2 dormitórios e 1 banheiro em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 430.000
Cond. não informado • IPTU R$ 470
Galpão/Depósito/Armazém de 598 m² disponível para venda em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Santa Teresa
Tamanho do imóvel 598 m²
R$ 1.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Casa com 3 quartos, 1 suíte e 600 m² disponível para compra em Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU não informado
Galpão/Depósito/Armazém disponível para compra com área de 1200 m² em Vila Guanabara, Duque de Caxias
Rua Santa Catarina
Tamanho do imóvel 1200 m²
R$ 4.000.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 1
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com 4 dormitórios, 1 suíte e 168 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 168 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 5 banheiros e 2000 m² perto da Estação Duque De Caxias em Parque Centenário, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
R$ 3.199.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Amaro Castro Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 5000 m² com 3 dormitórios e piscina no condomínio para comprar em Santo Antônio da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 5000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU isento
Apartamento com 4 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas na garagem, próximo à Estação Duque De Caxias para comprar em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Tarce Menezes Freitas Lima
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.100.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 190
- Jomasa Imóveis Ltda
Flat com elevador no condomínio e varanda disponível para compra em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 170.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 110
Casa aceita animais com 2 suítes e 3 banheiros para comprar em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Dona Conchita
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento com elevador no condomínio, 4 suítes e 536 m² para comprar em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 536 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 3.000.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
- ACHA IMÓVEIS
Casa para comprar com 600 m², 2 quartos, 1 banheiro em Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Lombardia
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 49.669
Cond. não informado • IPTU não informado
Baixou de preço Casa com piscina no condomínio e quintal, 4 dormitórios e 1 suíte para comprar em Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Clarice
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 526
Casa de 250 m² com 3 dormitórios e 2 vagas disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 750.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ponto comercial de 100 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em Centro, Duque de Caxias
Rua Mariano Sendra dos Santos
Tamanho do imóvel 100 m²
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Edécio N. CordeiroGalpão/Depósito/Armazém de 720 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Doutor Lauro Neiva
Tamanho do imóvel 720 m²
R$ 1.800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 10.800
Casa de 200 m² com 2 dormitórios e 2 banheiros disponível para compra em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Floriano
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.400.000
Cond. não informado • IPTU não informado
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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