- Prática Consultoria Imobiliária
Galpão/Depósito/Armazém de 6000 m² para comprar, com cozinha equipada em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 6000 m²
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Griecco Consultoria ImobiliáriaResponde rápido
Galpão/Depósito/Armazém de 1200 m² disponível para locação e 1 banheiro em Parque Boa Vista II, Duque de Caxias
Rua Osório Ferreira dos Santos
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.600.000
Cond. não informado • IPTU isento
Casa para comprar com 2 dormitórios e 1 banheiro em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 430.000
Cond. não informado • IPTU R$ 470
Fazenda/Sítio/Chácara de 150 m² com condomínio com jardim, 2 dormitórios e 8 vagas para comprar em Parque Xerém, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Terreno de 20000 m² disponível para compra em Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Ipiranga
Tamanho do imóvel 20000 m²
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
- Mira Serra Imóveis
Casa de 180 m² com 7 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas, aceitando animais para comprar em Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Floriano de Godói
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.080
Galpão/Depósito/Armazém de 800 m² para comprar, com 1 vaga e portaria 24h em Parque Boa Vista I, Duque de Caxias
Rua Ari Barroso
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.000.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 600
- Barrawind Imobiliaria Ltda
Galpão/Depósito/Armazém disponível para alugar, com 25300 m² e home office, ideal para locação em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Velha do Pilar
Tamanho do imóvel 25300 m²
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 9.000
Casa de 115 m² com 2 dormitórios para comprar perto da Estação Duque De Caxias em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Assunção
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Amaro Castro Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 5000 m² com 3 dormitórios e piscina no condomínio para comprar em Santo Antônio da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 5000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa de 260 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 5 banheiros disponível para compra em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.900.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Galpão/Depósito/Armazém de 860 m² à venda com portaria 24h em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 860 m²
R$ 3.500.000
Cond. R$ 7.000 • IPTU não informado
Ponto comercial/Loja/Box de 150 m² disponível para compra em Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Tamanho do imóvel 150 m²
R$ 2.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 2 vagas e 140 m² perto da Estação Duque De Caxias em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
- Placar Imobiliária LtdaDestaque
Loja disponível para comprar com 3 banheiros e 3 vagas em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- ACHA IMÓVEIS
Casa para comprar com 600 m², 2 quartos, 1 banheiro em Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Lombardia
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 49.669
Cond. não informado • IPTU não informado
Baixou de preço Ponto comercial loja box de 780 m² com 2 banheiros para comprar em Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 780 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 2.800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 696
Loja/Box com 1200 m² disponível para venda em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 1200 m²
R$ 3.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Medeiros & Medeiros Imóveis
Apartamento de 37 m² com 1 dormitório disponível para compra em Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Bernardo Monteiro
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 100.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 326
- Fr NetimóveisResponde rápido
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 5 dormitórios e 2 suítes para comprar em Parque Alvorada, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 202
Galpão/Depósito/Armazém de 800 m² com 2 banheiros e 5 vagas disponível para venda em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 1.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Espindola Imobiliária
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 1850 m² em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Tamanho do imóvel 1850 m²
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Apartamento para comprar com 930 m², 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Tamanho do imóvel 930 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 2.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Galpão/Depósito/Armazém de 480 m² para comprar, com 2 banheiros em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 999.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa com piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte de 200 m² para comprar em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.315
Terreno disponível para compra com área privativa de 19000 m² em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada São Lourenço
Tamanho do imóvel 19000 m²
R$ 18.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Fazenda/Sítio/Chácara mobiliado com churrasqueira no condomínio, 6 dormitórios e 4 suítes para comprar em Vila Canaan, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 1.700.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Terreno residencial de 2160 m² disponível para compra em Vila Sarapuí, Duque de Caxias
Rua Tungsténio
Tamanho do imóvel 2160 m²
R$ 700.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Casa com piscina no condomínio e aceita animais, 3 dormitórios para comprar em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Treze de Maio
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 600.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 1.600
- Edécio N. Cordeiro
Casa condomínio sobrado à venda com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga em Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Vinte e Sete de Novembro
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.400.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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