- Super Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 2500 m², 4 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.900.000
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Almirante Midosi
- Super Destaque
Casa para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
Apartamento com 2 suítes, 2 vagas e 80 m² disponível para venda em
R$ 670.000
Cond. R$ 75 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Aristides Lobo
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Laranjal
- Destaque
Apartamento para comprar com 3280 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 264.000
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3280 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Brener
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
- DestaqueCity View
Casa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua João Gonçalves Pereira
- Destaque
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas, disponível para compra em
R$ 175.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Sabuji
Casa de 390 m² aceita animais, com 2 quartos e 1 suíte para comprar em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 390 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Invernada
Casa para comprar com 480 m², 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Dezessete
Casa de 160 m² com 2 dormitórios disponível para compra em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Bonança, Duque de Caxias
Rua Projetada H
- Destaque
Casa de 175 m² para alugar com 2 dormitórios e 1 banheiro em
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada São Lourenço
- DestaqueNatália Elias
Sobrado com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros em 104 m² perto da Estação Gramacho para comprar em
R$ 345.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Destaque
Apartamento com varanda, 2 dormitórios e piscina no condomínio disponível para alugar em
R$ 200.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 104
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- Edécio N. CordeiroResponde rápido
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte e 90 m² aceita animais e possui vaga na garagem para comprar em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Sete de Setembro
- Destaque
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parada Angélica, Duque de Caxias
Rua Salamandra
Cobertura com 2 dormitórios, 2 suítes e 1 banheiro, disponível para compra em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Luís de Jesus
Casa de condomínio para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 132.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Clodomiro de Oliveira
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Imbariê, Duque de Caxias
Rua Visconde de Sinimbu
- DestaqueHíbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento de 87 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 210.000
Cond. R$ 413 • IPTU R$ 58
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
Apartamento com 2 dormitórios e 52 metros quadrados para comprar em
R$ 125.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 140 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 379.700
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua São João Batista
Apartamento para comprar com 110 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 375.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
- Nata Imóveis
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e varanda à venda, perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.311
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Minas Gerais
- Edécio N. CordeiroResponde rápido
Casa à venda no condomínio com churrasqueira, aceita animais e 2 dormitórios em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 179 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São João, Duque de Caxias
Rua Odete Costa Barros
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e varanda disponível para compra em
R$ 399.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Apartamento de 44 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
- Destaque
Casa de vila com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 145.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Estrada Jardim
- Smartlink
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, 45 m² e condomínio com piscina para comprar em
R$ 130.000
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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