- Fênix Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara com 800 m², 4 dormitórios e 1 vaga, perto da Estação Jardim Primavera para comprar em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Avenida Maiapam
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Casa de 120 m² com 4 dormitórios e 2 banheiros para comprar em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Curuzu
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Imóveis de Boa
Casa de 540 m² com 2 dormitórios e 2 vagas, disponível para compra em Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Paraná
Tamanho do imóvel 540 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 880.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Fazenda/Sítio/Chácara com jardim no condomínio, 5 dormitórios e 24238 m² para comprar em Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 24238 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
R$ 3.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 150
- Edécio N. Cordeiro
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 2860 m², 6 quartos, 3 banheiros em Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
Tamanho do imóvel 2860 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
R$ 8.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ponto comercial de 100 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em Centro, Duque de Caxias
Rua Mariano Sendra dos Santos
Tamanho do imóvel 100 m²
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Prática Consultoria Imobiliária
Galpão/Depósito/Armazém de 6000 m² para comprar, com cozinha equipada em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 6000 m²
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Galpão/Depósito/Armazém de 450 m² com 2 banheiros e 5 vagas para comprar em Xerém, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 955.000
Cond. não informado • IPTU R$ 650
- Jorge Saraiva
Galpão/Depósito/Armazém de 2400 m² com 3 banheiros disponível para compra em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Avenida Monte Castelo
Tamanho do imóvel 2400 m²
Quantidade de banheiros 3
R$ 2.277.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
- Griecco Consultoria ImobiliáriaResponde rápido
Galpão/Depósito/Armazém de 1200 m² disponível para locação e 1 banheiro em Parque Boa Vista II, Duque de Caxias
Rua Osório Ferreira dos Santos
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.600.000
Cond. não informado • IPTU isento
Terreno residencial de 2500 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em Parque Centenário, Duque de Caxias
Avenida Winston Churchill
Tamanho do imóvel 2500 m²
R$ 4.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Edécio N. Cordeiro
Fazenda/Sítio/Chácara com piscina e churrasqueira no condomínio, 6000 m² com 5 dormitórios para comprar em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Avenida Maiapam
Tamanho do imóvel 6000 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 2.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Brasil Brokers Méier
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 300 m², 8 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em Taquara, Duque de Caxias
Estrada da Soledade
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Terreno residencial de 400 m² disponível para compra em Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almeida Braga
Tamanho do imóvel 400 m²
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ponto comercial com 2 banheiros e 300 m² perto da Estação Imbariê para comprar em Imbariê, Duque de Caxias
Rua Narcisa Amália
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 700.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Terreno residencial de 2400 m² disponível para compra em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Quinze de Novembro
Tamanho do imóvel 2400 m²
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Terreno disponível para compra com 1350 m² em Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Tamanho do imóvel 1350 m²
R$ 1.400.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Apartamento de 10 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro à venda, condomínio com piscina e churrasqueira em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Álvaro Reis
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 580.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Fênix Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara de 6000 m² com condomínio com piscina e churrasqueira disponível para compra em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 6000 m²
Quantidade de banheiros 4
R$ 2.200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 1652 m² para comprar com 20 vagas em Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
Tamanho do imóvel 1652 m²
Quantidade de vagas de garagem 20
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Espindola Imobiliária
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 1850 m² em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Tamanho do imóvel 1850 m²
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU isento
- Netimoveis - Luciene Leite
Casa de 80 m² com varanda, 3 dormitórios e 2 banheiros disponível para compra em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Monte Caseros
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
R$ 470.000
Cond. isento • IPTU R$ 40
Fazenda/Sítio/Chácara com 4 suítes, 450 m² e quintal disponível para compra em Xerém, Duque de Caxias
Estrada do Rio Paty
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.650.000
Cond. isento • IPTU não informado
Terreno disponível para venda em Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Eurico
Tamanho do imóvel 0 m²
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU não informado
Casa com 2 quartos, aceita animais e 2 suítes disponível para compra em Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Avenida Santa Luzia
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Terreno residencial disponível para locação, 480 m² para alugar em Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Raimundo Correia
Tamanho do imóvel 480 m²
R$ 480.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- MLT IMOBILIÁRIA
Galpão/Depósito/Armazém de 10000 m² disponível para venda em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Dona Tereza Cristina
Tamanho do imóvel 10000 m²
R$ 15.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Imóvel comercial para comprar com 1000 m² em Vila Flávia, Duque de Caxias
Rua Maria Luísa Chaves
Tamanho do imóvel 1000 m²
R$ 2.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Casa com piscina no condomínio, 2 dormitórios e 10 m² disponível para compra em Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Arcampo
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Super Destaque
Prédio/Edificio inteiro de 2500 m² com 10 banheiros disponível para compra em Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Quatorze de Julho
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 10
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU isento
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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