Fazenda/Sítio/Chácara com churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 3.200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Rio Lar Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 1200 m² com 1 banheiro para comprar em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Santa Luzia
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 5.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Rio Antigo Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém de 3292 m² disponível para locação com 6 banheiros em Parque Independência, Duque de Caxias
Rua Zenilde Alves Vilela
Tamanho do imóvel 3292 m²
Quantidade de banheiros 6
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.500
- Nata Imóveis
Imóvel comercial de 400 m² à venda em condomínio com churrasqueira em Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Tamanho do imóvel 400 m²
R$ 4.980.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Fazenda/Sítio/Chácara mobiliado com 4 suítes, churrasqueira no condomínio e 650 m² para comprar em Xerém, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 1.950.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Prédio/Edifício inteiro de 600 m² com 12 dormitórios e 6 banheiros para comprar em Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 12
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 2.130.000
Cond. não informado • IPTU isento
Terreno para comprar em Xerém, Duque de Caxias
Avenida Engenheiro Benjamin Dumont
Tamanho do imóvel 0 m²
R$ 129.500
Cond. isento • IPTU não informado
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 1652 m² para comprar com 20 vagas em Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
Tamanho do imóvel 1652 m²
Quantidade de vagas de garagem 20
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Loja/Box com 1200 m² disponível para venda em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 1200 m²
R$ 3.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Jorge Saraiva
Galpão/Depósito/Armazém de 2400 m² com 3 banheiros disponível para compra em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Avenida Monte Castelo
Tamanho do imóvel 2400 m²
Quantidade de banheiros 3
R$ 2.277.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Fazenda/Sítio/Chácara de 150 m² com 3 dormitórios e condomínio com Jardim para comprar em Taquara, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 6.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Prédio/Edifício inteiro de 2700 m² para comprar, com elevador no condomínio em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Major Correia de Melo
Tamanho do imóvel 2700 m²
Quantidade de banheiros 15
R$ 8.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa para comprar com 120 m², 6 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Tarce Menezes Freitas Lima
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.450.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.106
Terreno residencial de 2400 m² disponível para compra em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Quinze de Novembro
Tamanho do imóvel 2400 m²
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Galpão/Depósito/Armazém de 350 m² com 2 banheiros e 5 vagas disponível para venda em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 4.300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Apartamento para comprar com 930 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Tamanho do imóvel 930 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 2.700.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Galpão/Depósito/Armazém de 3500 m² disponível para locação com 6 banheiros em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 3500 m²
Quantidade de banheiros 6
R$ 9.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.600
Galpão/Depósito/Armazém de 2500 m² disponível para compra em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.800
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 500 m² com 6 dormitórios, 2 suítes e 6 vagas disponível para venda em Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Professora Maria José Machado
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Anderson Tadeu Da Silva MaiaPrédio/Edifício inteiro para comprar com 2560 m², 8 banheiros em Pilar, Duque de Caxias
Rua Quatorze de Julho
Tamanho do imóvel 2560 m²
Quantidade de banheiros 8
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Apartamento de 10 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro à venda, condomínio com piscina e churrasqueira em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Álvaro Reis
Tamanho do imóvel 10 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 580.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém de 4248 m² disponível para locação com 2 banheiros em Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Brasil
Tamanho do imóvel 4248 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU isento
- Edécio N. Cordeiro
Hotel/Motel/Pousada de 900 m² para alugar com ar-condicionado, 32 dormitórios e 5 vagas em Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 32
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 2.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Fr NetimóveisResponde rápido
Lote/Terreno para comprar com 385 m² em Centro, Duque de Caxias
Rua Artur Neiva
Tamanho do imóvel 385 m²
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 110
- Super Destaque
Federall Realty ConsultoriaGalpão/Depósito/Armazém disponível para locação, 10000 m² com 90 vagas para alugar em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Demétrio Ribeiro
Tamanho do imóvel 10000 m²
Quantidade de vagas de garagem 90
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Casa de 240 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas disponíveis para compra em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 2.800.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 440
- Fênix Imóveis
Casa de 500 m² com 5 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas disponíveis para compra em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Jornalista Moacir Padilha
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 1.700.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e garagem disponível para compra em Vila Amélia, Duque de Caxias
Rua Antônio Davi
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 8.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Terreno residencial de 2500 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em Parque Centenário, Duque de Caxias
Avenida Winston Churchill
Tamanho do imóvel 2500 m²
R$ 4.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 400 m² em Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Quatorze de Julho
Tamanho do imóvel 400 m²
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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