Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 400 m² em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Quatorze de Julho
Casa de 240 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas disponíveis para compra em
R$ 2.800.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 440
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com piscina e churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 1.360.000
Cond. isento • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Londres
- Mira Serra Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 392 m² em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 392 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Terreno residencial disponível para venda com 3000 m² em
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Dona Tereza Cristina
Casa para comprar com 150 m², 4 quartos, 2 banheiros, 5 vagas em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Ponto comercial/Loja/Box de 150 m² disponível para compra em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Galpão/Depósito/Armazém de 2590 m² disponível para venda em
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2590 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa de 1000 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 5 vagas disponíveis para compra em
R$ 970.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.700
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Prudente de Morais
- M. De Andrade Feital Imoveis Me
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 3 suítes e 96 m² para comprar em
R$ 620.000
Cond. R$ 1.091.000 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Barão de Tefé
Fazenda/Sítio/Chácara com jardim no condomínio, 5 dormitórios e 24238 m² para comprar em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 24238 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
- DestaqueExpansão Rio Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório de 62 m² para comprar, mobiliado e com ar-condicionado em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 114
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de banheiros 1
Parque Paulista, Duque de Caxias
Avenida Trinta e Um de Marco
- Mg Imóveis Rj
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 266 m² disponível para compra em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 447
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Galpão/Depósito/Armazém de 2500 m² disponível para compra em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
Prédio/Edifício inteiro de 700 m² para comprar com 2 banheiros em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de banheiros 2
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Macaé
Galpão/Depósito/Armazém de 6300 m² para alugar com 20 vagas e 10 banheiros em
R$ 11.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 6300 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 20
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Calombé
- Destaque
Terreno disponível para compra em
R$ 100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 0 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Pastor Silvio Lopes
Terreno residencial de 42000 m² disponível para compra em
R$ 29.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42000 m²
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Fazenda/Sítio/Chácara de 150 m² com 3 dormitórios e condomínio com Jardim para comprar em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Taquara, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mg Imóveis Rj
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 50 m² disponível para venda em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Mg Imóveis Rj
Apartamento de 50 m² com 2 dormitórios para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 140.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 412
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
São Bento, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- DestaqueHunter Imoveis
Terreno de 34750 m² disponível para compra em
R$ 18.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 14.500
Tamanho do imóvel 34750 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Terreno residencial de 2500 m² disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Parque Centenário, Duque de Caxias
Avenida Winston Churchill
- Alternativa Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 800 m² em
R$ 2.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 800 m²
Parque Boa Vista I, Duque de Caxias
Rua Ari Barroso
Terreno disponível para compra com 5431 m² em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 5431 m²
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Capitão Guynemer
Fazenda/Sítio/Chácara de 2000 m² com 10 dormitórios, 2 suítes e 6 vagas disponível para compra em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 6
Santo Antônio, Duque de Caxias
Estrada do Contorno Rio-Petrópolis
- Selano Consultoria Imobiliária Ltda
Lote/Terreno para comprar com 392 m² em
R$ 840.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 392 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Fazenda/Sítio/Chácara disponível para venda com área de 120000 m² em
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120000 m²
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Eneias Rias Frutuoso
- Edécio N. Cordeiro
Sobrado com churrasqueira no condomínio, aceita animais e 6 dormitórios para comprar em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 746
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Domingos Barbosa
Terreno de 6332 m² disponível para venda em
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6332 m²
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Almirante Barroso
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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