- Newcore
Casa para comprar com 300 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 449.040
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Valdemar Nunes do Couto
- Newcore
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 589.350
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Newcore
Apartamento para comprar com 120 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 479.540
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
Casa para comprar com 400 m², 8 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 409.000
Cond. isento • IPTU R$ 18.700
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Santo Antônio
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 539.640
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 194.100
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Loreto
Lote/Terreno para comprar com 5520 m² em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 24.000
Tamanho do imóvel 5520 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Nogueiras
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 349.250
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Câmara
- Super DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 680.000
Cond. R$ 1.330 • IPTU R$ 107
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Newcore
Apartamento para comprar com 89 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 699.410
Cond. R$ 1.259 • IPTU R$ 678
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 260 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 199.520
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Balneário Ana Clara, Duque de Caxias
Avenida Presidente Roosevelt
- Smartlink
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 198.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 544
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
- DestaqueRioimob Imobiliária
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 2600 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 2600 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Bartolomeu Lisandro
- Newcore
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 180 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 249.550
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Ernani Pinheiro
- Destaque
Casa para comprar com 380 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Minuano
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 66 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 293.510
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Curupaiti
- Newcore
Apartamento para comprar com 137 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 849.640
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 137 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Jair Villela de Oliveira
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 419.700
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Professor José Aurino
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 459.590
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 209 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.299.810
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 209 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Newcore
Casa para comprar com 105 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 379.220
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
- Newcore
Casa para comprar com 500 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 749.900
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
- Smartlink
Casa para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 40
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Quatorze
- Nata Imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 240.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Nilo Vieira
- Newcore
Casa para comprar com 200 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 549.600
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Serra da Canastra
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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