- Super DestaqueNata Imóveis
Casa para comprar com 115 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Mariz e Barros
- Super DestaqueCarlos Henrique Moura De Oliveira
Lote/Terreno para comprar com 6800 m² em
R$ 3.650.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 6800 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
- DestaqueVice-Versa Consultoria Imobiliaria Eireli
Lote/Terreno para comprar com 600 m² em
R$ 35.000
Cond. isento • IPTU R$ 204
Tamanho do imóvel 600 m²
Vila Actura, Duque de Caxias
Rua Sete
Casa para comprar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
Apartamento com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 48 m² para comprar em
R$ 260.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 113
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Demétrio Ribeiro
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte e 80 m² para comprar em
R$ 590.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 140
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Edécio N. CordeiroResponde rápido
Apartamento com 2 dormitórios, 63 m² e aceita pets disponível para compra em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Leal, Duque de Caxias
Rua João Olinto Carvalho
Casa de 120 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Travessa Guimarães Rosa
- DestaqueNata Imóveis
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Emília Nunes Costa
Casa com 3 dormitórios, 2 suítes e 1 banheiro para comprar em
R$ 470.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Maria da Silva
- Alice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 165.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Raul Pompéia
- Exatio Imobiliária
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas disponíveis para compra em
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Laranjal
Apartamento mobiliado com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 410.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre
- Super Destaque
Apartamento com 2 dormitórios aceita animais e 59 m² disponível para compra em
R$ 189.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa de 220 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Taquara, Duque de Caxias
Rua do Livramento
Casa de 130 m² com 3 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Maria da Silva
Lote/Terreno para comprar com 360 m², 1 vaga em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Parada Morabi, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa com 3 dormitórios, 2 suítes, varanda e 3 banheiros à venda em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Maria da Silva
- Mira Serra Imóveis
Apartamento de 60 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga para comprar em
R$ 170.000
Cond. R$ 260 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Pastor Silvio Lopes
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 228.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Ouro Preto, Duque de Caxias
Rua Salutaris
- Manuel Almeida
Casa aceita animais, com 2 dormitórios e 62 m² para comprar em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU R$ 304
Baixou de preçoTamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Invernada
Apartamento para comprar com 76 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 439.000
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Newcore
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 129.400
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara com 4 suítes, 250 m², 5 vagas na garagem e 1 banheiro para comprar em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
Casa de 90 m² com 2 dormitórios disponível para compra em
R$ 90.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Estrada da Várzea
Edifício residencial com 5 dormitórios e 250 m² para comprar perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento de 70 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Oscar Lorenzo Fernandes
- DestaqueNata Imóveis
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios para comprar em
R$ 440.000
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 1.281
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sebastião de Carvalho
- Jomasa Imóveis Ltda
Apartamento para alugar com 1 dormitório, 1 banheiro e 50 m² em
R$ 180.000
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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