- Super DestaqueCarlos Henrique Moura De Oliveira
Lote/Terreno para comprar com 6800 m² em
R$ 3.650.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 6800 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
- Super DestaqueNata Imóveis
Casa para comprar com 115 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Mariz e Barros
Apartamento de 70 m² com 2 dormitórios disponível para compra em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Canaan, Duque de Caxias
Rua Cinco
- Neide A. Vieira
Casa térrea de 95 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e aceita animais em
R$ 198.000
Cond. isento • IPTU R$ 83
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Independência, Duque de Caxias
Rua Zenilde Alves Vilela
Casa para comprar com 240 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Eldorado, Duque de Caxias
Rua Maringá
Casa de 580 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 580 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Barro Branco, Duque de Caxias
Rua K
- L. Imoveis
Casa de condomínio fechado com 3 dormitórios disponível para venda perto da Estação Jardim Primavera, com 80 m² e 2 vagas em
R$ 340.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Rosário
- Destaque
Casa com 2 dormitórios e 1 suíte de 60 m² disponível para compra em
R$ 65.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Esperança, Duque de Caxias
Rua Alexandrino Pinto
- Imóveis de Boa
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador disponível para compra em
R$ 269.900
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada de São Tomé
Apartamento com 2 suítes, 2 vagas e 80 m² disponível para venda em
R$ 670.000
Cond. R$ 75 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Aristides Lobo
- DestaqueMg Imóveis Rj
Casa com 2 suítes, 130 m², 4 banheiros e 1 vaga disponível para compra em
R$ 370.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Paulo Moreno
Casa de condomínio para comprar com 225 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 356
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Amapá, Duque de Caxias
Estrada do Amapá
- Edécio N. CordeiroResponde rápido
Apartamento mobiliado com varanda gourmet, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 415.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 1.550
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Minas Gerais
- Destaque
Casa aceita animais, 4 quartos e 1 suíte com 220 m² para comprar em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.358
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Panamá, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador disponível para compra em
R$ 585.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 78
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Edécio N. CordeiroResponde rápido
Casa à venda no condomínio com churrasqueira, aceita animais e 2 dormitórios em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 179 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São João, Duque de Caxias
Rua Odete Costa Barros
Casa de 120 m² com 4 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Sônia Raquel
- Smartlink
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, 45 m² e condomínio com piscina para comprar em
R$ 130.000
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
- Alice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Cobertura com 2 dormitórios, 2 suítes e 1 banheiro, disponível para compra em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Luís de Jesus
- Realiza Imóveis.
Apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro de 50 m² disponível para compra em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Destaque
Apartamento para comprar com 3280 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 264.000
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3280 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Brener
Apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 133.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
Casa para comprar com 180 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Orobó
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador disponível para compra em
R$ 465.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Monte Caseros
- Hope Brokers
Apartamento com piscina no condomínio, 3 dormitórios e 1 vaga perto da Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 535.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 160
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Destaque
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, aceita animais e 200 m² para comprar em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Fluminense, Duque de Caxias
Rua Alexandre Dumas
- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- DestaqueMira Serra Imóveis
Casa térrea de 180 m² com 2 dormitórios e 3 vagas, disponível para compra em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 358
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Nunes Machado
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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