- Super DestaqueImobiliária Feliz \\O/Responde rápido
Apartamento para comprar com 44 m², 4 quartos, 3 banheiros em
R$ 50.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Vila Amélia, Duque de Caxias
Rua Antônio Davi
- Super DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - Méier
Apartamento para comprar com 96 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 215.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 68
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Presidente Tancredo Neves
- Super DestaquePriscila Fonseca
Duplex de 85 m² com 2 dormitórios, condomínio com piscina e aceita pets para comprar em
R$ 182.000
Cond. R$ 662 • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Raul Pompéia
- Mira Serra Imóveis
Apartamento de 60 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga para comprar em
R$ 170.000
Cond. R$ 260 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Pastor Silvio Lopes
Apartamento de 60 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 110.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Apartamento de 120 m² com 1 dormitório e 1 banheiro disponível para compra em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU R$ 40
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Alziro Zarur
Terreno de 300 m² disponível para venda em
R$ 55.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Taquara, Duque de Caxias
Rua Candelária
- Edécio N. CordeiroResponde rápido
Apartamento com piscina no condomínio, 2 dormitórios e elevador, disponível para compra em
R$ 550.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
Casa com 2 dormitórios, 1 suíte e 180 m² para comprar em
R$ 170.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Anápolis
- DestaqueMira Serra Imóveis
Apartamento para comprar com 116 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 440.000
Cond. R$ 727 • IPTU R$ 1.280
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sebastião de Carvalho
Casa para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua São Paulo
Casa de condomínio para comprar com 225 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 356
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Amapá, Duque de Caxias
Estrada do Amapá
- Exatio Imobiliária
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 210.000
Cond. isento • IPTU R$ 651
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Uruguaiana, Duque de Caxias
Rua Presidente Roosevelt
Casa para comprar com 230 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Alimane
Apartamento de 48 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Avenida Ana Dantas
- L. Imoveis
Casa de condomínio fechado com 3 dormitórios disponível para venda perto da Estação Jardim Primavera, com 80 m² e 2 vagas em
R$ 340.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 250
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Rosário
- Destaque
Casa de 300 m² com 4 dormitórios, churrasqueira e varanda para comprar em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Marcílio Dias
- Destaque
Ponto comercial/loja/box de 259 m² com 3 dormitórios e 2 banheiros, para comprar em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 259 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vila Nova, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Imóveis Jr Rio
Casa para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Ramiz Galvão
Casa de condomínio para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 132.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Clodomiro de Oliveira
Casa de condomínio para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 132.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Clodomiro de Oliveira
- DestaqueHíbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento de 87 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro para comprar em
R$ 210.000
Cond. R$ 413 • IPTU R$ 58
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
Apartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 455.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Barão de Tefé
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 50 m² com churrasqueira no condomínio para comprar em
R$ 160.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Cabriuva
Casa de 300 m² com 2 quartos e 2 banheiros para comprar em
R$ 165.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Santana
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Casa para comprar com 108 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 247.915
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Maria Helena, Duque de Caxias
Rua Baturité
- DestaqueREMAX Conecta
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 72 m² para comprar em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU R$ 475
Baixou de preçoTamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Floriano
Casa para comprar com 100 m², 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pilar, Duque de Caxias
Rua Repouso
- DestaqueNata Imóveis
Casa com churrasqueira no condomínio e varanda, 3 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 285
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Vanísia
Ponto comercial com 81 m² e 1 banheiro, perto da Estação Saracuruna para comprar em
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Santa Rita, Duque de Caxias
Endereço não informado
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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