Pular para o conteúdo principal
Logo do Viva Real

45 Imóveis para venda em Frente Mar Centro, Balneário Camboriú - SC

12

Conheça mais sobre Frente Mar Centro

R$ 5,9 milhões

Valor médio da compra de Imóvel em Frente Mar Centro

201 m²

Área média de Imóvel em Frente Mar Centro

R$ 29,2 mil/m²

Valor médio por m² de Imóvel em Frente Mar Centro

Conheça tudo sobre Frente Mar Centro

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

Mostrar guia do bairro

Veja também em Frente Mar Centro

Imóveis à venda em bairros próximos de Frente Mar Centro

Imóveis à venda em ruas mais populares em Frente Mar Centro

Dicas Viva

Por que investir em apartamentos Frente Mar à Venda no Centro de Balneário Camboriú?

Apartamentos frente mar à venda no Centro de Balneário Camboriú representam uma oportunidade única para quem busca sofisticação, valorização imobiliária e contato direto com uma das praias mais famosas do Brasil.

O bairro oferece infraestrutura completa, vida urbana agitada e ao mesmo tempo a tranquilidade de estar à beira-mar, o que torna o investimento atrativo tanto para moradia quanto para patrimônio.

Como é morar no Centro de Balneário Camboriú?

Morar no Centro de Balneário Camboriú significa estar no coração da cidade, com acesso imediato à praia e a todas as conveniências urbanas. O bairro concentra restaurantes renomados, lojas, bancos, hospitais e escolas, oferecendo praticidade no dia a dia. Além disso, a vida noturna é animada, com bares e casas de shows que atraem moradores e turistas o ano todo.

Pontos de comodidade e proximidade

Quem escolhe o Centro de Balneário Camboriú tem ao alcance supermercados, padarias, farmácias e shoppings de alto padrão. A orla da Avenida Atlântica é um convite para caminhadas, prática de esportes e momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade com os principais acessos da cidade facilita a mobilidade e valoriza ainda mais a região.

Acessibilidade

O bairro é bem servido por transporte público e conta com vias estruturadas que conectam facilmente a outros pontos da cidade. O acesso pela BR-101 torna o deslocamento rápido para cidades vizinhas como Itajaí e Itapema, além de oferecer proximidade ao Aeroporto Internacional de Navegantes, a menos de 40 minutos de carro.

Dicas para comprar um apartamento frente mar em Balneário Camboriú

Antes de fechar negócio, é importante avaliar pontos como vista definitiva para o mar, vagas de garagem e infraestrutura do condomínio. Pesquise o histórico da construtora e compare diferentes empreendimentos para identificar aquele que melhor combina com seu estilo de vida e expectativas de valorização.

Vantagens de usar o Viva Real para comprar apartamentos frente mar

O Viva Real oferece filtros detalhados que permitem buscar apartamentos frente mar especificamente no Centro de Balneário Camboriú.

Na plataforma, você encontra fotos reais, informações completas sobre os imóveis e contato direto com os anunciantes, facilitando a negociação e garantindo mais segurança no processo de compra.

Conquiste seu apartamento em frente ao mar no Centro de Balneário Camboriú!

Com o Simulador de Financiamento do Viva Real, você pode calcular parcelas, prazos e condições de pagamento para planejar melhor seu investimento. Encontre o apartamento dos seus sonhos e realize a compra com muito mais confiança e praticidade.

Perguntas Frequentes

O preço varia conforme a metragem, andar e padrão do condomínio. No Centro, apartamentos em frente ao mar costumam partir de R$ 1,5 milhão, podendo ultrapassar valores mais altos em empreendimentos de luxo.

Essa informação foi relevante?

Avalie localização, infraestrutura, tamanho, número de quartos, proximidade a serviços essenciais e segurança da região. Essas características impactam diretamente na qualidade de vida e valorização do imóvel.

Essa informação foi relevante?

Imóveis usados para aluguel geralmente apresentam preços mais acessíveis e localizações consolidadas, além de opções variadas de tamanhos e estilos, atendendo diferentes perfis de locatários.

Essa informação foi relevante?

Imóvel novo é aquele já finalizado e pronto para morar. Imóvel na planta é adquirido durante a fase de construção, geralmente com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de valorização até a entrega.

Essa informação foi relevante?

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Essa informação foi relevante?