Alphaville Dom Pedro
Bairro planejado em Campinas que oferece qualidade de vida em condomínio fechado com infraestrutura moderna.
3,8 km de Loteamento Alphaville CampinasValor médio para comprar casa de condomínio
Avenida Araçá
R$ 4.190.000
Cond. R$ 1.190 • IPTU R$ 599
Avenida Valderes Fiolo Pupo de Campos Ferreira, Loteamento Residencial Arborais, Campinas
R$ 1.980.000
Rua Ramão Olavo Saravy Filho
R$ 1.290.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 350
Rua José Rodrigues Silveira Filho
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Abiurana
R$ 7.000.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 800
Avenida Engenheiro Luiz Antônio Laloni
R$ 2.990.000
Cond. R$ 999 • IPTU R$ 700
Avenida Lídio Mei
R$ 1.200.000
Cond. R$ 725 • IPTU R$ 224
Rua Aracandiva
R$ 1.190.000
Cond. R$ 458 • IPTU R$ 253
Avenida Carlos Diaulas Serpa
R$ 2.500.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 540
Avenida Alaôr Faria de Barros
R$ 1.449.950
Cond. isento • IPTU isento
Rua 12
R$ 2.700.000
Cond. R$ 985 • IPTU R$ 1.100
Rua Taperebá
R$ 3.800.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 680
Avenida Alaôr Faria de Barros
R$ 1.450.000
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 390
Avenida Alaôr Faria de Barros
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 360
Rua José Rodrigues Silveira Filho
R$ 1.190.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Araçá
R$ 2.499.950
Cond. R$ 1.217 • IPTU isento
Rua Taperebá
R$ 2.590.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 700
Avenida Alaôr Faria de Barros
R$ 1.190.000
Cond. R$ 453 • IPTU R$ 109
Avenida Alaôr Faria de Barros
R$ 1.450.000
Cond. R$ 594 • IPTU R$ 402
Endereço não informado
R$ 2.550.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.080
Avenida Lídio Mei
R$ 1.150.000
Cond. R$ 919 • IPTU R$ 280
Rua Taperebá
R$ 2.690.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 695
Rua Timburi
R$ 3.500.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1.140
Avenida Doutor Roberto Cerqueira de Oliveira Rosa
R$ 5.100.000
Cond. R$ 1.108 • IPTU R$ 786
Avenida Carlos Diaulas Serpa
R$ 2.750.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.023
Avenida Lídio Mei
R$ 1.350.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 245
Avenida Alaôr Faria de Barros
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.372 • IPTU R$ 348
Rua Jenipapo
R$ 2.990.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 856
Avenida Alaôr Faria de Barros
R$ 1.450.000
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 390
Rua Timburi
R$ 3.990.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 850
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Alphaville Campinas é o endereço da exclusividade e do alto padrão no interior paulista, Campinas, onde a segurança de um condomínio fechado se une à sofisticação de um projeto urbanístico impecável.
Buscar por casas à venda no Condomínio Alphaville Campinas é investir no topo da pirâmide imobiliária, garantindo um refúgio de paz, lazer de resort e vizinhança qualificada.
O condomínio atrai executivos e famílias que buscam terrenos generosos, arquitetura assinada e um clube privativo de luxo, oferecendo um patrimônio sólido com valorização garantida pela marca Alphaville.
Viver aqui é desfrutar de um cotidiano cercado por áreas verdes preservadas e silêncio absoluto. A rotina é pautada pelo lazer no clube privativo e pela segurança de permitir que os filhos brinquem nas ruas monitoradas.
É um ambiente de status e bem-estar, onde a infraestrutura de fiação subterrânea e as calçadas padronizadas elevam a experiência de moradia.
O morador conta com o centro comercial do próprio Alphaville e está a poucos minutos do Shopping Iguatemi Campinas. Na saúde, a região é próxima aos hospitais da Unicamp e centros médicos de excelência, além de estar cercada pelos melhores colégios bilíngues da cidade.
A localização é estratégica na Rodovia Adhemar de Barros (Campinas-Mogi), com acesso imediato à Rodovia Dom Pedro I. Isso permite chegar rapidamente ao centro de Campinas, a Paulínia e às principais vias que levam à capital paulista.
Ao investir em uma casa de alto padrão no Alphaville, é essencial avaliar a topografia do lote e se o projeto arquitetônico valoriza a iluminação natural e a integração com a área gourmet.
Verifique se o imóvel possui sistemas de automação residencial e energia fotovoltaica, itens que trazem modernidade e redução de custos operacionais.
É recomendável analisar o histórico de manutenções da piscina e dos sistemas de climatização para evitar reformas imediatas após a compra.
Por fim, certifique-se da regularidade da documentação junto à associação de moradores e se as taxas associativas estão em dia, garantindo o usufruto imediato de todas as facilidades do clube e da segurança.
O portal facilita sua busca por imóveis de luxo ao oferecer filtros por número de suítes e áreas de lazer privativas, permitindo encontrar casas com cinema, academia ou spa no próprio terreno.
Através do Viva Real, o comprador visualiza fotos de drone e vídeos das fachadas, analisando a privacidade do lote em relação aos vizinhos.
A plataforma traz transparência sobre os valores de IPTU e taxas de associação, fundamentais para o planejamento financeiro em imóveis desse porte.
Além disso, o contato direto com imobiliárias premium especializadas em condomínios de Campinas via chat garante um atendimento consultivo e discreto durante todo o processo.
Confira também: Tour virtual do Viva Real: como funciona e como usar
O Condomínio Alphaville Campinas é referência em residências de alto padrão em Campinas/SP, com mais de 1.100 lotes e infraestrutura completa de lazer.
Localizado no prestigiado Loteamento Alphaville, oferece piscinas, quadras esportivas, academia e segurança 24 horas, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade.
Próximo a rodovias como Dom Pedro I e shoppings como Parque Dom Pedro, garante acesso fácil a serviços essenciais. Invista em um estilo de vida exclusivo com valorização patrimonial garantida.
Conheça o Simulador de Financiamento do Viva Real!
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 1.150.000 e R$ 8.500.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
Essa informação foi relevante?
Geralmente a taxa associativa mensal já engloba o direito de uso de toda a infraestrutura esportiva e social do clube.
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Sim, o Alphaville Campinas conta com portaria blindada, rondas motorizadas 24h e monitoramento perimetral de última tecnologia.
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Não dentro, mas colégios renomados ficam localizados no entorno imediato, facilitando o transporte escolar.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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