Vila Tamandaré
Bairro tradicional de Ribeirão Preto, a Vila Tamandaré oferece ambiente residencial consolidado e boa localização.
0,8 km de Campos EliseosValor médio para comprar imóveis
R$ 165.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 348
Rua Dom Luiz do Amaral Mousinho
R$ 545.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.750
Rua Major Rubens Vaz
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU R$ 125
Endereço não informado
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Endereço não informado
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU R$ 113
Avenida da Saudade
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU R$ 120
Rua Armando Salles
R$ 298.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 133
Endereço não informado
R$ 318.000
Cond. isento • IPTU R$ 56
Rua Tamandaré
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida da Saudade
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 118
Endereço não informado
R$ 770.000
Cond. isento • IPTU R$ 196
Avenida da Saudade
R$ 287.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Vicente Golfeto
R$ 265.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Antônio Milena
R$ 160.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 35
Rua Dom Luiz do Amaral Mousinho
R$ 475.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida da Saudade
R$ 270.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU R$ 59
Endereço não informado
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua José de Alencar
R$ 185.000
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Rua Carlos Gomes
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.324
Rua João Ramalho
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua João Caldeira Júnior
R$ 235.000
Cond. R$ 342 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 102
Endereço não informado
R$ 268.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Marechal Costa e Silva
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 241
Rua Minas
R$ 540.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.399
Rua Antônio Milena
R$ 440.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida da Saudade
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida da Saudade
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O tradicional Bairro de Campos Elíseos tornou-se o mais populoso de Ribeirão Preto e chega a ser citado como um dos maiores do interior paulista, inclusive superando muitos municípios em número de habitantes. Seu desenvolvimento o posiciona como ótima opção de investimento para quem procura imóveis à venda nos Campos Elíseos.
O bairro de origem residencial cresceu e deu lugar a uma região ainda com muitas casas e apartamentos, mas repleta de opções de comércio e serviços, abrigando hospitais, escolas, faculdade, lojas, magazines, bancos, supermercados, igrejas, etc. A imponente igreja de Santo Antonio e a Praça Rômulo Morandi, a maior do bairro, são dois dos cartões postais que chamam a atenção das pessoas que pesquisam imóvel para vender nos Campos Elíseos.
Outro importante atrativo de fácil acesso aos moradores do bairro é o Parque Municipal do Morro de São Bento, que possui nada menos que 250 mil metros quadrados de área verde e tem como principal proposta preservar os ecossistemas da região. A imensa área verde abriga também o famoso Bosque Zoo, um complexo cultural e um complexo esportivo. Toda essa infraestrutura está à disposição de quem procura imóveis para vender nos Campos Elíseos.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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