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3.145 Imóveis para venda em Jardim Botânico, Ribeirão Preto - SP

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Conheça mais sobre Jardim Botânico

R$ 858 mil

Valor médio da compra de Imóvel em Jardim Botânico

114 m²

Área média de Imóvel em Jardim Botânico

R$ 7,5 mil/m²

Valor médio por m² de Imóvel em Jardim Botânico

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Dicas Viva

Investir em imóveis à venda no Jardim Botânico: decisão inteligente

Quem procurar imóveis à venda no Jardim Botânico encontra um bairro que mescla ambiente familiar e residencial com acesso fácil ao comércio e aos serviços e também às principais avenidas de Ribeirão Preto.

A principal opção de lazer local é o imponente Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya, que desde 2004 oferece à população 40 mil metros quadrados de recursos para o descanso e a prática esportiva, como pistas de corrida, gramado, lagos, áreas para relaxamento e de alimentação, entre outros exemplos. Quem pesquisa imóveis à venda no Jardim Botânico encontra também ruas tranquilas e outras áreas verdes, tal como a Praça Augusto Ap Mazza, que ocupa todo um quarteirão entre as ruas Chile e Antonio Aché.

Ribeirão Preto possui alto grau de desenvolvimento econômico e humano e, ao mesmo tempo, continua a avançar nesses quesitos. O 30º PIB brasileiro possui uma relação PIB per capita superior a R$ 28 mil, segundo registrou o IBGE em 2010. Enquanto o seu Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) é avaliado em 0,800, bem acima da média nacional.

Sua população é a que mais cresce entre as grandes cidades do Estado de São Paulo é a terceira entre as maiores do Brasil, marcando 650 mil habitantes em 2014. Devido à presença de grandes universidades e indústrias e a sólidos investimentos nas áreas de saúde, biotecnologia, bioenergia, tecnologia da informação e outras, Ribeirão foi declarada em 2010 como ‘polo tecnológico’. Esses são alguns dos fatores que fazem pessoas investirem em imóveis à venda no Jardim Botânico, uma decisão inteligente.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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