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64.773 Imóveis para venda em São Paulo - SP

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R$ 957 mil

Valor médio da compra de Imóvel em São Paulo

115 m²

Área média de Imóvel em São Paulo

R$ 8,3 mil/m²

Valor médio por m² de Imóvel em São Paulo

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Imóveis à venda no Centro SP

O Centro da cidade de São Paulo proporciona a vendedores e compradores de imóveis muitas oportunidades para respirar o que São Paulo tem de melhor em se tratando de cultura, história, entretenimento e o mercado de negócios. Aproveite todas as facilidades que a região do Centro de São Paulo proporciona, e anuncie no portal imobiliário Viva Real para poder ter contato com vendedores e compradores de imóveis, além de divulgar seu imóvel na região do Centro de SP - o coração da capital paulista.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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