Wanel Ville
Wanel Ville combina tranquilidade residencial com localização estratégica em Sorocaba, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
3,4 km de Vivendas do LagoValor médio para comprar imóveis
Estrada do Ipatinga
R$ 745.000
Cond. R$ 1.157 • IPTU R$ 1.372
Endereço não informado
R$ 1.273.500
Cond. R$ 1.053 • IPTU não informado
Estrada do Ipatinga
R$ 2.800.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 4.210
Estrada da Lagoa
R$ 1.980.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 600
Estrada do Ipatinga
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 133
Estrada do Ipatinga
R$ 40.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Comendador Vicente Amaral
R$ 5.900.000
Cond. isento • IPTU não informado
Estrada do Ipatinga
R$ 2.100.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 600
Estrada do Ipatinga
R$ 549.000
Cond. R$ 1.190 • IPTU R$ 250
Estrada do Ipatinga
R$ 1.590.000
Cond. R$ 1.180 • IPTU R$ 190
Estrada do Ipatinga
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 170
Rua Carlos Lima Marcelo
R$ 1.980.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 608
Estrada do Ipatinga
R$ 699.900
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 120
Endereço não informado
R$ 2.100.000
Cond. isento • IPTU não informado
Estrada do Ipatinga
R$ 460.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 180
Estrada do Ipatinga
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 2.400
Endereço não informado
R$ 700.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1.300
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Sorocaba é um dos maiores polos industriais e tecnológicos do interior, e garantir Imóveis à Venda em Vivendas do Lago, Sorocaba, SP é investir no topo da qualidade de vida regional.
O condomínio é famoso por seus terrenos generosos, que permitem projetos arquitetônicos imponentes com jardins e áreas de lazer privativas.
Viver no Vivendas do Lago é desfrutar de um cotidiano onde o silêncio e o verde são os protagonistas. O custo de vida é equilibrado, refletindo a excelência da segurança privada e da manutenção impecável das vias e lagos.
A rotina é pautada pelo lazer em família, caminhadas em volta dos lagos privativos e a tranquilidade de deixar os filhos brincarem livremente. É o refúgio ideal para quem busca o status de um endereço nobre unido à paz de uma reserva florestal particular.
O condomínio está estrategicamente localizado perto do Iguatemi Esplanada Shopping. Na saúde, a região é servida por hospitais de elite como o Unimed e o Hospital Santa Lucinda.
No setor educacional, a proximidade com colégios bilíngues e universidades de renome em Sorocaba garante formação de excelência para os moradores.
A logística é privilegiada pelo acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e à Rodovia Castelo Branco. Isso permite que o morador chegue a São Paulo em menos de uma hora e tenha mobilidade total para o centro de Sorocaba e distritos industriais.
Ao investir no condomínio de prestígio, foque em imóveis que valorizem a integração com a paisagem natural e possuam amplas áreas de varanda.
Verifique se a topografia do terreno favorece a construção sem custos excessivos de fundação e se a casa já possui sistemas sustentáveis, como aquecimento solar ou energia fotovoltaica, altamente valorizados na região.
Observe a privacidade da área de lazer em relação aos vizinhos e certifique-se de que a documentação junto à associação de moradores está impecável.
Escolher casas próximas aos lagos internos garante uma valorização extra e um visual permanente de tirar o fôlego.
O Viva Real profissionaliza sua busca por propriedades de alto nível ao oferecer filtros de "metragem de terreno" e "casa em condomínio", permitindo filtrar as mansões do Vivendas do Lago com precisão. Através do portal, você visualiza fotos profissionais que destacam o paisagismo e os acabamentos de luxo, otimizando sua triagem inicial.
A transparência nos valores de taxa condominial e IPTU permite um planejamento financeiro transparente para o seu investimento.
Além disso, a plataforma conecta você a imobiliárias premium de Sorocaba via chat, garantindo um atendimento consultivo e ágil para transações de grande porte.
Conheça as medidas de segurança do Viva Real!
Descubra as melhores casas e imóveis à venda no bairro Vivendas do Lago, em Sorocaba, SP. Nossa plataforma reúne opções variadas, de sobrados modernos a residências amplas, com infraestrutura completa como parques e comércios próximos.
Com expertise em imóveis da região, atualizamos diariamente anúncios verificados de corretores confiáveis. Encontre o lar ideal com segurança e agilidade.
Consulte agora o Simulador de Financiamento do Viva Real.
Os documentos exigidos são: RG, CPF, comprovante de renda, certidões e a matrícula atualizada do imóvel.
Essa informação foi relevante?
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 93.000 e R$ 3.600.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
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Sim, os terrenos amplos favorecem projetos de sobrados imponentes, mas é fundamental seguir o regulamento interno da associação quanto a recuos e alturas.
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O condomínio possui vigilância 24h por terra e monitoramento em todo o perímetro, incluindo as áreas de lago e mata preservada, garantindo total privacidade.
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No mercado de alto padrão do Vivendas do Lago, muitos vendedores avaliam permutas por apartamentos no Campolim ou veículos de luxo como parte do pagamento; consulte essa opção via chat.
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Sim, o Vivendas do Lago oferece quadras poliesportivas, campos de futebol e áreas de playground, proporcionando lazer completo sem precisar sair da segurança do residencial.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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