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Por que investir em apartamentos para alugar em Campo Grande, MS?
Investir em apartamentos para alugar em Campo Grande, MS, é uma oportunidade estratégica para quem deseja unir qualidade de vida e boa rentabilidade.
A cidade é a capital de Mato Grosso do Sul e apresenta um mercado imobiliário em expansão, impulsionado pelo crescimento populacional e pela chegada de novos empreendimentos.
Com custo de vida mais acessível em comparação a outras capitais brasileiras, Campo Grande oferece um ambiente ideal para quem busca imóveis com bom potencial de valorização e alta procura por locação.
Como é morar em Campo Grande?
Morar em Campo Grande é desfrutar de uma cidade que une urbanização com contato próximo à natureza. Conhecida como a “Cidade Morena”, possui infraestrutura completa, ruas largas e arborizadas, além de uma sensação de tranquilidade que atrai famílias, estudantes e profissionais.
O lazer é garantido em pontos como o Parque das Nações Indígenas e o Bioparque Pantanal, enquanto a segurança tem sido reforçada por investimentos em monitoramento e policiamento comunitário.
Leia também: O que fazer em Campo Grande: guia de lazer, cultura e gastronomia
Pontos de comodidade e proximidade
Os bairros de Campo Grande oferecem opções variadas para quem deseja alugar um apartamento. A região central concentra comércio, serviços e universidades, como a Universidade Federal de Mato Grosso do Sul (UFMS).
Já bairros como Chácara Cachoeira e Vilas Boas destacam-se pelo perfil residencial e boa infraestrutura, próximos a hospitais de referência, como o Hospital Regional e a Santa Casa. Essa diversidade facilita a escolha do inquilino e aumenta as chances de locação rápida.
Acessibilidade
Campo Grande possui um sistema de transporte coletivo eficiente, com terminais integrados e linhas que conectam toda a cidade.
Além disso, a capital é cortada por vias importantes como a Avenida Afonso Pena, que concentra serviços, lazer e empresas, facilitando a mobilidade de quem vive na região.
Dicas para alugar um apartamento em Campo Grande
Veja algumas dicas para alugar:
- Avalie a localização do imóvel em relação ao seu perfil (trabalho, estudo ou lazer);
- Verifique a documentação e condições do contrato antes de assinar;
- Considere apartamentos próximos a universidades e hospitais, que têm maior procura;
- Pesquise os valores de condomínio e taxas extras para evitar surpresas.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar apartamentos em Campo Grande
Confira as principais vantagens de usar o Viva Real:
- Variedade de opções atualizadas diariamente;
- Filtros de busca que facilitam encontrar o imóvel ideal;
- Informações detalhadas sobre os apartamentos e a região;
- Contato direto com proprietários e imobiliárias.
Encontre seu próximo aluguel em Campo Grande com o Viva Real!
Com o Viva Real, você tem acesso a uma plataforma prática e intuitiva para encontrar o apartamento ideal em Campo Grande, MS.
Seja no centro, em áreas mais tranquilas ou em regiões próximas a universidades, a plataforma conecta você ao imóvel que se encaixa no seu perfil e necessidade.
Perguntas Frequentes
O valor do aluguel de um apartamento na região pode variar entre R$ 890 e R$ 4.500 por mês, influenciado por fatores como localização, número de quartos e metragem.
Em geral, os documentos solicitados incluem RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e uma garantia locatícia, como fiador, seguro fiança ou caução, conforme a política de cada anunciante.
Centro, Chácara Cachoeira, Jardim dos Estados e Vilas Boas estão entre os mais buscados.
Observe a proximidade com transporte, comércio, hospitais e universidades.
Sim. A cidade investe constantemente em segurança, e bairros residenciais oferecem boa tranquilidade.
Sim. Há muitas opções, principalmente perto da UFMS e em bairros centrais.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 23 apartamentos disponíveis para aluguel em Campo Grande - MATO-GROSSO-DO-SUL. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Campo Grande - MATO-GROSSO-DO-SUL é R$ 2.828, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 600 e R$ 12.000.
Os bairros mais acessíveis para aluguel de apartamento em Campo Grande - MATO-GROSSO-DO-SUL são Jardim Tijuca (a partir de R$ 600), Jardim Monte Líbano (a partir de R$ 650) e Jardim Nhanhá (a partir de R$ 650).
Aproximadamente 14% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Campo Grande - MATO-GROSSO-DO-SUL aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.