- Bolsa De Imóveis Caxias
Sala/Conjunto para alugar com 26 m² em
R$ 1.000/mês
Cond. R$ 270 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 26 m²
Centro, Caxias do Sul
Endereço não informado
- Bolsa De Imóveis Caxias
Apartamento para alugar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 200 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Medianeira, Caxias do Sul
Endereço não informado
- Festival da Mudança
Imóveis LonghiLote/Terreno para alugar com 360 m² em
R$ 800/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 360 m²
Serrano, Caxias do Sul
Rua João Alexandre Souza
Apartamento para alugar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.850/mês
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Caxias do Sul
Rua Os Dezoito do Forte
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 140 m², 2 banheiros em
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de banheiros 2
Bela Vista, Caxias do Sul
Rua Bortolo Zani
Imóvel comercial para alugar com 65 m², 1 banheiro em
R$ 1.090/mês
Cond. R$ 220 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de banheiros 1
Pio X, Caxias do Sul
Rua Augusto Borsarini
- Bolsa De Imóveis Caxias
Apartamento para alugar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 260 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
São Luiz, Caxias do Sul
Endereço não informado
- Alugar Imobiliária
Apartamento para alugar com 49 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 297 • IPTU R$ 684
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Reolon, Caxias do Sul
Rua Mario Verona
Sala/Conjunto para alugar com 55 m², 1 banheiro em
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 385 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Caxias do Sul
Rua Sinimbu
- Destaque
Cobertura para alugar com 370 - 374 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.900/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 370 - 374 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Petrópolis, Caxias do Sul
Endereço não informado
Imóvel comercial para alugar com 40 m², 1 banheiro em
R$ 1.100/mês
Cond. R$ 380 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul
Rua Vinte de Setembro
- Festival da Mudança
Imóveis LonghiLote/Terreno para alugar com 372 m² em
R$ 700/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 372 m²
Charqueadas, Caxias do Sul
Rua Miroclede Romão Ramos
- Alugar Imobiliária
Apartamento para alugar com 59 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 960
Ótimo preçoTamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Verde, Caxias do Sul
Avenida Amabile Faoro Marcon
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 30 m² em
R$ 2.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 30 m²
Jardim Eldorado, Caxias do Sul
Rodovia BR-116
- Destaque
Apartamento para alugar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.600/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Nova, Caxias do Sul
Endereço não informado
Imóvel comercial para alugar com 73 m², 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 690 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
São Pelegrino, Caxias do Sul
Rua La Salle
- Bolsa De Imóveis Caxias
Sala/Conjunto para alugar com 83 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pio X, Caxias do Sul
Endereço não informado
- Bolsa De Imóveis Caxias
Sala/Conjunto para alugar com 35 m², 1 banheiro em
R$ 1.100/mês
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Caxias do Sul
Endereço não informado
Apartamento para alugar com 65 - 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 110
Ótimo preçoTamanho do imóvel 65 - 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
De Lazzer, Caxias do Sul
Rua Ângelo Lourenço Tesser
Apartamento para alugar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 150 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Exposição, Caxias do Sul
Rua Marcílio Dias
- Bolsa De Imóveis Caxias
Sala/Conjunto para alugar com 40 m², 1 banheiro em
R$ 520/mês
Cond. R$ 332 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Caxias do Sul
Endereço não informado
- Alugar Imobiliária
Apartamento para alugar com 43 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.950/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
São Pelegrino, Caxias do Sul
Avenida Júlio de Castilhos
- Bolsa De Imóveis Caxias
Apartamento para alugar com 64 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 320 • IPTU não informado
Baixou de preçoTamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
De Zorzi, Caxias do Sul
Endereço não informado
- Alugar Imobiliária
Apartamento para alugar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.970/mês
Cond. R$ 480 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Caxias do Sul
Rua Treze de Maio
- Imóveis Longhi
Lote/Terreno para alugar com 360 m² em
R$ 1.100/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 360 m²
Desvio Rizzo, Caxias do Sul
Rodovia RSC-453
Imóvel comercial para alugar com 48 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul
Rua Vinte de Setembro
- Imobiliaria Bassanesi
Lote/Terreno para alugar com 1568 m² em
R$ 3.300/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 1568 m²
Sagrada Família, Caxias do Sul
Endereço não informado
Imóvel comercial para alugar com 50 m², 1 banheiro em
R$ 970/mês
Cond. R$ 150 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul
Rua Sinimbu
Apartamento para alugar com 63 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.250/mês
Cond. R$ 674 • IPTU não informado
Baixou de preçoTamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Panazzolo, Caxias do Sul
Rua Alfredo Flores
- Alugar Imobiliária
Apartamento para alugar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.370/mês
Cond. R$ 367 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Caxias do Sul
Rua Treze de Maio
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Dicas Viva
Por que investir em Imóveis para alugar em Caxias do Sul, RS?
Imóveis para alugar em Caxias do Sul, RS oferecem oportunidades para quem busca viver em uma das cidades mais desenvolvidas da Serra Gaúcha.
A região combina infraestrutura completa, qualidade de vida e opções variadas de lazer, atraindo tanto famílias quanto profissionais que desejam se estabelecer em um local próspero e acolhedor.
Como é morar em Caxias do Sul?
Morar em Caxias do Sul significa estar em uma das cidades mais prósperas do Rio Grande do Sul.
Conhecida pela força da indústria e pelo espírito empreendedor, a cidade também preserva tradições culturais herdadas da imigração italiana, refletidas na gastronomia, festas típicas e hospitalidade local.
O clima serrano proporciona verões amenos e invernos rigorosos, que tornam a cidade charmosa e acolhedora.
O custo de vida em Caxias do Sul é considerado moderado quando comparado a outras grandes cidades brasileiras.
Enquanto a alimentação e serviços básicos têm valores acessíveis, áreas mais centrais e de alto padrão apresentam preços mais elevados de aluguel e moradia.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade conta com hospitais renomados, como o Hospital Geral e o Hospital Pompéia, além de universidades de destaque, como a Universidade de Caxias do Sul (UCS).
Para lazer, há opções variadas: parques como o Jardim Botânico, shoppings modernos e eventos tradicionais, como a Festa da Uva.
Os bairros oferecem perfis diferentes: o Centro concentra serviços e comércio, enquanto regiões como São Pelegrino e Exposição oferecem uma vida mais movimentada. Já áreas residenciais como o bairro Cristo Redentor garantem tranquilidade e boa infraestrutura.
Acessibilidade
Caxias do Sul possui uma malha urbana bem conectada, com linhas de ônibus que ligam os principais bairros e terminais estratégicos.
Para quem utiliza carro, a cidade tem fácil acesso a rodovias importantes, como a BR-116, que conecta a capital Porto Alegre e outras regiões do estado.
Além disso, o Aeroporto Regional Hugo Cantergiani facilita deslocamentos aéreos, especialmente para viagens de negócios.
Dicas para alugar imóveis em Caxias do Sul
Antes de fechar contrato, avalie o bairro que melhor atende ao seu perfil de vida. Se busca proximidade com universidades e centros comerciais, regiões mais centrais podem ser ideais.
Para famílias, bairros residenciais próximos a escolas e hospitais podem ser mais vantajosos. Também é recomendado visitar o imóvel em diferentes horários para observar o movimento e a segurança da região.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar imóveis em Caxias do Sul
O Viva Real reúne milhares de opções em um só lugar, com filtros que permitem buscar por preço, localização e tipo de imóvel.
A plataforma facilita a comparação entre diferentes ofertas e conecta diretamente o interessado com o proprietário ou imobiliária, tornando o processo mais rápido e seguro.
Encontre o melhor aluguel em Caxias do Sul com o Viva Real!
Com tantas opções disponíveis, encontrar o imóvel ideal em Caxias do Sul pode parecer um desafio. O Viva Real simplifica essa jornada, reunindo praticidade, variedade e transparência em um único ambiente digital.
Ainda tem dúvidas sobre como é viver em Caxias do Sul ou sobre o processo de aluguel? Visite o Viva Real e encontre todas as informações na seção de Perguntas Frequentes!
Perguntas Frequentes
Os preços variam bastante conforme o bairro. Em regiões centrais, apartamentos de 2 quartos podem custar entre R$ 1.500,00 e R$ 2.500,00 enquanto em bairros mais afastados os valores ficam entre R$ 900,00 e R$ 1.300,00.
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Depende da necessidade. Imóveis mobiliados são ideais para quem busca praticidade imediata, enquanto os sem mobília permitem maior personalização do espaço.
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A recomendação é visitar o bairro em diferentes horários, conversar com moradores e verificar índices de segurança disponíveis em sites oficiais ou com imobiliárias locais.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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