- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório de 50 m² para alugar com 1 banheiro em Centro, Caxias do Sul
Rua Sinimbu
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.320/mês
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 769
- Crédito Real Locações
Ponto comercial/Loja/Box disponível para locação com 100 m², banheiro e área para home office em Cinqüentenário, Caxias do Sul
Rua João Nichele
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 90
- Destaque
Apartamento com 3 dormitórios disponível para aluguel, 1 suíte, 2 banheiros e 131 m² em Exposição, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 131 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1.200
- Imobiliária Bento Alves
Casa de 500 m² com 5 dormitórios e 4 banheiros disponível para locação em Centro, Caxias do Sul
Rua São José
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.800
- Imóveis Longhi
Imóvel comercial disponível para locação com 270 m², 1 dormitório e cozinha em Bela Vista, Caxias do Sul
Rua Maestro Villa Lobos
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
R$ 3.500/mês
Cond. isento • IPTU não informado
- Alugar Imobiliária
Sala/Conjunto para alugar com 240 m², 1 banheiro em Rio Branco, Caxias do Sul
Rua Sete de Setembro
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.104
- Imobiliaria Bassanesi
Ponto comercial/Loja/Box disponível para locação com 30 m² em Centro, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 850/mês
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 1 banheiro e 1 vaga em São Pelegrino, Caxias do Sul
Rua Sinimbu
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 683 • IPTU R$ 340
Galpão/Depósito/Armazém disponível para locação com 600 m² e 2 vagas em Jardim das Hortências, Caxias do Sul
Rua Amábile Telli
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Ponto comercial/loja/box para locação com área de 250 m² em São Pelegrino, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
R$ 13.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Super Destaque
Galpão/Depósito/Armazém disponível para locação com 10 vagas e 2 banheiros em Jardim das Hortências, Caxias do Sul
Rua Clarice Leda Lorandi Toss
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.500
- Crédito Real Locações
Ponto comercial/Loja/Box disponível para locação com 160 m² em Centro, Caxias do Sul
Rua Os Dezoito do Forte
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 545
- Alugar Imobiliária
Apartamento para alugar com 95 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Tijuca, Caxias do Sul
Rua Paulo Cagliari
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.400/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 960
Cobertura de 470 m² com elevador no condomínio, 4 dormitórios e 4 vagas disponível para locação em Pio X, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 470 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 3.000
- Bolsa De Imóveis Caxias
Sala/Conjunto/Escritório de 90 m² para alugar, com 1 banheiro em Serrano, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.200/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Sala/Conjunto/Escritório de 40 m² para alugar, com 1 banheiro em Centro, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Lojabox para alugar com 2000 m² e 5 vagas na garagem em De Lazzer, Caxias do Sul
Avenida Ruben Bento Alves
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Apartamento para alugar com 86 - 87 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Centro, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 86 - 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 465 • IPTU não informado
Ótimo preçoApartamento disponível para locação com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga em Cristo Redentor, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Ótimo preço- Imobiliaria Bassanesi
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com área útil de 294 m² em Exposição, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 294 m²
Quantidade de banheiros 4
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 2.100 • IPTU não informado
- Bolsa De Imóveis Caxias
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação, 245 m² com 2 banheiros em Petrópolis, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 245 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Crédito Real LocaçõesGalpão/Depósito/Armazém disponível para locação com 3 banheiros e área útil de 1184 m² em Pio X, Caxias do Sul
Rua Ângelo Chiarello
Tamanho do imóvel 1184 m²
Quantidade de banheiros 3
R$ 25.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.015
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação, 125 m² com 1 banheiro em Centro, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.100/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Alugar Imobiliária
Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 2 banheiros e 100 m² em Centro, Caxias do Sul
Rua Pinheiro Machado
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 3.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Super Destaque
Ponto comercial/Loja/Box disponível para locação com 55 m² e 1 banheiro em São Pelegrino, Caxias do Sul
Avenida Rio Branco
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 660
Apartamento mobiliado com elevador no condomínio, 2 dormitórios e 2 banheiros para aluguel em Charqueadas, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório de 50 m² para aluguel com 1 banheiro em Centro, Caxias do Sul
Rua Sinimbu
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 1.400/mês
Cond. R$ 360 • IPTU R$ 779
Loja/Box com 90 metros quadrados e 1 banheiro para aluguel em Nossa Senhora de Fátima, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.700/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Imobiliaria Bassanesi
Ponto comercial/lojabox disponível para locação com área de 88 m² e 2 banheiros em Jardim Eldorado, Caxias do Sul
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 2.200/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Imóveis Longhi
Imóvel comercial disponível para locação com 1 dormitório e 60 m² em Sagrada Família, Caxias do Sul
Rua Conselheiro Dantas
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 3.800/mês
Cond. isento • IPTU não informado
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Dicas Viva
Por que investir em Imóveis para alugar em Caxias do Sul, RS?
Imóveis para alugar em Caxias do Sul, RS oferecem oportunidades para quem busca viver em uma das cidades mais desenvolvidas da Serra Gaúcha.
A região combina infraestrutura completa, qualidade de vida e opções variadas de lazer, atraindo tanto famílias quanto profissionais que desejam se estabelecer em um local próspero e acolhedor.
Como é morar em Caxias do Sul?
Morar em Caxias do Sul significa estar em uma das cidades mais prósperas do Rio Grande do Sul.
Conhecida pela força da indústria e pelo espírito empreendedor, a cidade também preserva tradições culturais herdadas da imigração italiana, refletidas na gastronomia, festas típicas e hospitalidade local.
O clima serrano proporciona verões amenos e invernos rigorosos, que tornam a cidade charmosa e acolhedora.
O custo de vida em Caxias do Sul é considerado moderado quando comparado a outras grandes cidades brasileiras.
Enquanto a alimentação e serviços básicos têm valores acessíveis, áreas mais centrais e de alto padrão apresentam preços mais elevados de aluguel e moradia.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade conta com hospitais renomados, como o Hospital Geral e o Hospital Pompéia, além de universidades de destaque, como a Universidade de Caxias do Sul (UCS).
Para lazer, há opções variadas: parques como o Jardim Botânico, shoppings modernos e eventos tradicionais, como a Festa da Uva.
Os bairros oferecem perfis diferentes: o Centro concentra serviços e comércio, enquanto regiões como São Pelegrino e Exposição oferecem uma vida mais movimentada. Já áreas residenciais como o bairro Cristo Redentor garantem tranquilidade e boa infraestrutura.
Acessibilidade
Caxias do Sul possui uma malha urbana bem conectada, com linhas de ônibus que ligam os principais bairros e terminais estratégicos.
Para quem utiliza carro, a cidade tem fácil acesso a rodovias importantes, como a BR-116, que conecta a capital Porto Alegre e outras regiões do estado.
Além disso, o Aeroporto Regional Hugo Cantergiani facilita deslocamentos aéreos, especialmente para viagens de negócios.
Dicas para alugar imóveis em Caxias do Sul
Antes de fechar contrato, avalie o bairro que melhor atende ao seu perfil de vida. Se busca proximidade com universidades e centros comerciais, regiões mais centrais podem ser ideais.
Para famílias, bairros residenciais próximos a escolas e hospitais podem ser mais vantajosos. Também é recomendado visitar o imóvel em diferentes horários para observar o movimento e a segurança da região.
Vantagens de usar o Viva Real para alugar imóveis em Caxias do Sul
O Viva Real reúne milhares de opções em um só lugar, com filtros que permitem buscar por preço, localização e tipo de imóvel.
A plataforma facilita a comparação entre diferentes ofertas e conecta diretamente o interessado com o proprietário ou imobiliária, tornando o processo mais rápido e seguro.
Encontre o melhor aluguel em Caxias do Sul com o Viva Real!
Com tantas opções disponíveis, encontrar o imóvel ideal em Caxias do Sul pode parecer um desafio. O Viva Real simplifica essa jornada, reunindo praticidade, variedade e transparência em um único ambiente digital.
Ainda tem dúvidas sobre como é viver em Caxias do Sul ou sobre o processo de aluguel? Visite o Viva Real e encontre todas as informações na seção de Perguntas Frequentes!
Perguntas Frequentes
Os preços variam bastante conforme o bairro. Em regiões centrais, apartamentos de 2 quartos podem custar entre R$ 1.500,00 e R$ 2.500,00 enquanto em bairros mais afastados os valores ficam entre R$ 900,00 e R$ 1.300,00.
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Depende da necessidade. Imóveis mobiliados são ideais para quem busca praticidade imediata, enquanto os sem mobília permitem maior personalização do espaço.
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A recomendação é visitar o bairro em diferentes horários, conversar com moradores e verificar índices de segurança disponíveis em sites oficiais ou com imobiliárias locais.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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