Mont' Serrat
Bairro residencial consolidado em Porto Alegre, oferece qualidade de vida com acesso facilitado ao centro urbano.
1,0 km de Bela VistaValor médio para alugar imóveis
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 90
Rua Casemiro de Abreu
R$ 15.000/mês
Cond. R$ 2.830 • IPTU R$ 1.156
Rua Pedro Chaves Barcelos
R$ 7.900/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 350
Rua Barão de Ubá
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 567 • IPTU R$ 167
Avenida Coronel Lucas de Oliveira
R$ 4.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 360
Travessa Farroupilha
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 563 • IPTU R$ 76
Travessa Farroupilha
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 853 • IPTU R$ 174
Avenida Lavras
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 811 • IPTU não informado
Avenida Nilópolis
R$ 9.999/mês
Cond. R$ 2.520 • IPTU R$ 668
Rua Casemiro de Abreu
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 1.830 • IPTU R$ 715
Rua Regente
R$ 16.000/mês
Cond. R$ 4.000 • IPTU não informado
Rua Pedro Chaves Barcelos
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 428 • IPTU R$ 93
Endereço não informado
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Rua Silva Jardim
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 500
Rua Casemiro de Abreu
R$ 15.000/mês
Cond. R$ 1.920 • IPTU R$ 803
Rua Farnese
R$ 1.550/mês
Cond. R$ 545 • IPTU R$ 63
Avenida Coronel Lucas de Oliveira
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.166
Rua Pedro Chaves Barcelos
R$ 6.600/mês
Cond. R$ 1.690 • IPTU R$ 385
Rua Doutor Tauphick Saadi
R$ 14.038/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 732
Avenida Doutor Nilo Peçanha
R$ 6.049/mês
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 1.400
Rua Carlos Trein Filho
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.644
Rua Casemiro de Abreu
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.800
Rua Barão de Ubá
R$ 14.000/mês
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 2.062
Rua Barão de Ubá
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 503 • IPTU não informado
Rua Casemiro de Abreu
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 510
Rua Antônio Parreiras
R$ 2.450/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 74
Avenida Nilópolis
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 80
Travessa Farroupilha
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 337
Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar
R$ 9.800/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 450
Rua Campos Sales
R$ 4.300/mês
Cond. R$ 735 • IPTU R$ 500
Avenida Doutor Nilo Peçanha
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bela Vista é um local nobre de Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul. A sua história está diretamente ligada ao Bairro Petrópolis, um dos mais antigos da região: o Bela Vista nasceu a partir do desmembramento de chácaras do Petrópolis. O local é um dos bairros mais elegantes e sofisticados de Porto Alegre. Suas ruas contam com paisagismo de excelência. Entre as principais particularidades do espaço estão suas praças e a arborização que harmoniosamente divide o ambiente com confortáveis casas e luxuosos edifícios. E são características como essas que fizeram aumentar o número de pessoas interessadas em comprar ou alugar imóveis na Bela Vista.
Entre suas principais atrações está o tradicional British Club, fundado em 1922. Atualmente, o clube é uma referência em Porto Alegre. O espaço de lazer oferece restaurante, bares, salão de festas, salão de jogos, piscina, quadra de esportes, quadra de futebol infantil com grama sintética, churrasqueiras, playground e academia de ginástica.
Graças ao um planejamento sofisticado, os imóveis para alugar na Bela Vista esbanjam sua integração com praças que enfatizam a área verde do local, como a famosa Praça Carlos Simão Arnt, popularmente conhecida como Praça da Encol, além da Bela Vista e da Gustavo Langsch. Sua infraestrutura agrega de forma igrejas, como a Evangélica Luterana do Brasil; instituições de ensino, como a Escola Estadual de Ensino Fundamental Prof.ª Maria Thereza da Silveira; supermercados nas proximidades, como o Supermercado Nacional; restaurantes como o Dado Bier; lotéricas, shoppings como o Bela Vista Plaza.
Entre suas principais vias de acesso, estão as ruas Passo da Pátria, Antônio Parreiras, Coronel Bordini e Vicente da Fontoura, além das avenidas Nilópolis e Dr. Nilo Peçanha, que dão acesso às pessoas interessadas que desejam alugar imóveis na Bela Vista.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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