Mont' Serrat
Bairro residencial consolidado em Porto Alegre, oferece qualidade de vida com acesso facilitado ao centro urbano.
1,0 km de Bela VistaValor médio para alugar imóveis
R$ 2.580/mês
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 63
Avenida Coronel Lucas de Oliveira
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 100
Rua Silva Jardim
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 120
Rua Casemiro de Abreu
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 410 • IPTU R$ 115
Rua Casemiro de Abreu
R$ 3.799/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 239
Rua Engenheiro Adolfo Stern
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 200
Rua Barão de Ubá
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 192
Avenida Doutor Nilo Peçanha
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 436 • IPTU R$ 88
Avenida Coronel Lucas de Oliveira
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 624 • IPTU R$ 207
Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas
R$ 3.370/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Avenida Doutor Nilo Peçanha
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 675 • IPTU não informado
Rua Coronel Bordini
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Rua Casemiro de Abreu
R$ 1.100/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 105
Avenida Coronel Lucas de Oliveira
R$ 4.450/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 270
Rua Silva Jardim
R$ 7.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 640
Rua Casemiro de Abreu
R$ 1.590/mês
Cond. R$ 810 • IPTU R$ 200
Rua Coronel Bordini
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 253 • IPTU R$ 77
Rua Barão de Ubá
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 200
Endereço não informado
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 637 • IPTU R$ 149
Avenida Doutor Nilo Peçanha
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 545 • IPTU R$ 95
Avenida Coronel Lucas de Oliveira
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 641
Rua Casemiro de Abreu
R$ 3.850/mês
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 200
Avenida Coronel Lucas de Oliveira
R$ 6.600/mês
Cond. R$ 1.690 • IPTU R$ 385
Rua Doutor Tauphick Saadi
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 495 • IPTU R$ 140
Alameda Alceu Wamosy
R$ 7.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 829
Rua Casemiro de Abreu
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 730 • IPTU R$ 249
Avenida Coronel Lucas de Oliveira
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 65
Endereço não informado
R$ 4.899/mês
Cond. R$ 2.318 • IPTU R$ 695
Rua Casemiro de Abreu
R$ 4.275/mês
Cond. R$ 822 • IPTU R$ 264
Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Avenida Doutor Nilo Peçanha
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bela Vista é um local nobre de Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul. A sua história está diretamente ligada ao Bairro Petrópolis, um dos mais antigos da região: o Bela Vista nasceu a partir do desmembramento de chácaras do Petrópolis. O local é um dos bairros mais elegantes e sofisticados de Porto Alegre. Suas ruas contam com paisagismo de excelência. Entre as principais particularidades do espaço estão suas praças e a arborização que harmoniosamente divide o ambiente com confortáveis casas e luxuosos edifícios. E são características como essas que fizeram aumentar o número de pessoas interessadas em comprar ou alugar imóveis na Bela Vista.
Entre suas principais atrações está o tradicional British Club, fundado em 1922. Atualmente, o clube é uma referência em Porto Alegre. O espaço de lazer oferece restaurante, bares, salão de festas, salão de jogos, piscina, quadra de esportes, quadra de futebol infantil com grama sintética, churrasqueiras, playground e academia de ginástica.
Graças ao um planejamento sofisticado, os imóveis para alugar na Bela Vista esbanjam sua integração com praças que enfatizam a área verde do local, como a famosa Praça Carlos Simão Arnt, popularmente conhecida como Praça da Encol, além da Bela Vista e da Gustavo Langsch. Sua infraestrutura agrega de forma igrejas, como a Evangélica Luterana do Brasil; instituições de ensino, como a Escola Estadual de Ensino Fundamental Prof.ª Maria Thereza da Silveira; supermercados nas proximidades, como o Supermercado Nacional; restaurantes como o Dado Bier; lotéricas, shoppings como o Bela Vista Plaza.
Entre suas principais vias de acesso, estão as ruas Passo da Pátria, Antônio Parreiras, Coronel Bordini e Vicente da Fontoura, além das avenidas Nilópolis e Dr. Nilo Peçanha, que dão acesso às pessoas interessadas que desejam alugar imóveis na Bela Vista.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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