- Destaque
Lopes PrimeSala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 90 m², 4 banheiros e 2 vagas em Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Lorena
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 5.700/mês
Cond. R$ 1.840 • IPTU R$ 1.160
- Destaque
Peloso ImóveisSala/Conjunto/Escritório disponível para locação com elevador no condomínio, 2 banheiros e 2 vagas em Santa Cecília, São Paulo
Avenida Angélica
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 582
- Destaque
Fl BrokersOFFICE de 155 m² disponível para locação com 2 vagas e 1 banheiro perto da Estação Berrini em Cidade Monções, São Paulo
Rua Surubim
Tamanho do imóvel 155 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 10.001/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1.000
- Destaque
Terreno residencial para alugar de 700 m² com localização perto da Estação Morumbi em Santo Amaro, São Paulo
Avenida Morumbi
Tamanho do imóvel 700 m²
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 9.000
Apartamento para alugar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila Formosa, São Paulo
Rua Iru
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 300 • IPTU isento
- Destaque
Prédio para alugar com 186 m², 2 banheiros e 2 vagas em Água Rasa, São Paulo
Rua Itamaracá
Tamanho do imóvel 186 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.900/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 591
- KONEX - Gerente Thiago
Sobrado com 3 suítes, 140 m², aceita animais, de 1 a 4 banheiros e de 2 a 3 vagas para comprar em Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Mangaíba
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 6.590/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 415
Apartamento com 45 a 48 m², 2 dormitórios e elevador no condomínio para comprar em Vila Jaraguá, São Paulo
Rua Miguel Petrilli
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 416 • IPTU não informado
- Destaque
Guaíra Imóveis New Corporation - 21699-J-SpSala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 40 m², 2 banheiros e vaga na garagem em Vila Clementino, São Paulo
Rua Tenente Gomes Ribeiro
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 376
- Destaque
S.J.R. Comercio Engenharia E Construcoes Ltda.Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 4 banheiros, 6 vagas e 225 m² aceitando animais em Várzea da Barra Funda, São Paulo
Rua Rubens Meireles
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 15.749/mês
Cond. R$ 5.000 • IPTU R$ 2.700
- Destaque
Lopes PrimeGalpão/Depósito/Armazém de 288 m² disponível para locação com 30 vagas e aceita animais em Vila Romana, São Paulo
Rua Catão
Tamanho do imóvel 288 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 30
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.205
- Destaque
S.J.R. Comercio Engenharia E Construcoes Ltda.Sala/Conjunto para alugar com 170 m², 3 banheiros, 4 vagas em Cidade Monções, São Paulo
Rua Arizona
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 23.000/mês
Cond. R$ 2.975 • IPTU R$ 350
- Destaque
S.J.R. Comercio Engenharia E Construcoes Ltda.Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com 202 m², 5 banheiros e 5 vagas em Bela Vista, São Paulo
Rua Cincinato Braga
Tamanho do imóvel 202 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 17.170/mês
Cond. R$ 5.840 • IPTU R$ 2.729
- Destaque
Lopes PrimeTerreno residencial com 459 m² para alugar, perto do Metrô Sacomã em Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
Tamanho do imóvel 459 m²
R$ 26.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 850
- Destaque
Apartamento de 60 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga disponível para locação em Jardim Paulista, São Paulo
Rua José Maria Lisboa
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 11.000/mês
Cond. R$ 1.138 • IPTU R$ 332
- Destaque
Edifício residencial de 460 m² para alugar, com 6 banheiros e 4 vagas perto do Metrô Borba Gato em Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo
Rua Antônio das Chagas
Tamanho do imóvel 460 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 23.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
- Destaque
Fl BrokersOFFICE para alugar com 111 m², 4 banheiros e 4 vagas, perto da Estação Cidade Jardim em Vila Olímpia, São Paulo
Rua Funchal
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 14.000/mês
Cond. R$ 2.400 • IPTU R$ 1.000
- Destaque
S.J.R. Comercio Engenharia E Construcoes Ltda.Sala/Conjunto/Escritório de 210 m² disponível para locação com 7 banheiros e 7 vagas em Jardim Paulista, São Paulo
Alameda Jaú
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 7
R$ 18.000/mês
Cond. R$ 5.977 • IPTU R$ 2.403
- Destaque
Falavigna Imóveis & Angélica Ribeiro CorretoraOFFICE mobiliado com ar-condicionado, 100 m² e 2 vagas disponível para locação em Jardim Maracanã, São Paulo
Avenida João Paulo I
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 440
- Destaque
Lopes CondessaPrédio/Edificio inteiro de 1000 m² para alugar ou comprar, ótimo para investimento em Santana, São Paulo
Rua Alferes Magalhães
Tamanho do imóvel 1000 m²
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Flat para alugar com 72 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Itaim Bibi, São Paulo
Rua Jesuíno Arruda
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 300
- Destaque
Flat para alugar com 39 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Indianópolis, São Paulo
Rua Juquis
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 150
- Destaque
S.J.R. Comercio Engenharia E Construcoes Ltda.Sala/Conjunto/Escritório disponível para locação com ar-condicionado, aceita animais e 182 m² para alugar em Jardim Paulistano, São Paulo
Avenida Brigadeiro Faria Lima
Tamanho do imóvel 182 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 18.149/mês
Cond. R$ 5.075 • IPTU R$ 3.547
- Destaque
Apartamento com varanda e piscina no condomínio, 2 suítes disponível para aluguel em Vila Formosa, São Paulo
Avenida Montemagno
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 432
- Destaque
Imóvel comercial disponível para locação com ar-condicionado, 260 m² e 8 vagas na garagem em Indianópolis, São Paulo
Avenida dos Eucaliptos
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 40.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.973
- Destaque
Fl BrokersOFFICE com 140 m², 2 banheiros e 2 vagas disponível para alugar em Consolação, São Paulo
Rua Matias Aires
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 10.001/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1.000
- Destaque
Lr Flats Imobiliária - Creci: 46905-JFlat de 45 m² com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga disponível para locação em Itaim Bibi, São Paulo
Rua Doutor Guilherme Bannitz
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 4.100/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 250
- Destaque
Flat mobiliado com ar-condicionado, 1 dormitório e 1 suíte disponível para locação em Vila Olímpia, São Paulo
Rua Elvira Ferraz
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 2.320 • IPTU R$ 480
- Destaque
Tricase Empreendimentos E Negocios Imobiliarios LtdaSala/Conjunto/Escritório disponível para locação com ar-condicionado, perto da Estação Berrini e 6 banheiros em Jardim Edith, São Paulo
Rua James Watt
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 3.190 • IPTU R$ 2.264
- Destaque
Flat de 41 m² mobiliado com ar-condicionado e 1 vaga para locação em Cerqueira César, São Paulo
Alameda Ministro Rocha Azevedo
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.590/mês
Cond. R$ 1.860 • IPTU R$ 350
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Dicas Viva
Por que investir em aluguel em São Paulo - SP?
O aluguel em São Paulo é uma alternativa cada vez mais procurada por famílias, estudantes e profissionais que desejam aproveitar a infraestrutura da maior cidade do Brasil.
A capital concentra polos empresariais, universidades renomadas, hospitais de excelência e uma ampla rede de transporte público, atraindo moradores de diferentes regiões.
Além disso, a diversidade de bairros permite atender perfis variados: desde quem busca praticidade em áreas centrais até quem deseja qualidade de vida em regiões mais residenciais.
Essa diversidade faz com que o mercado de locação mantenha alta liquidez, garantindo boas oportunidades.
Como é morar em São Paulo?
Morar em São Paulo significa viver em uma metrópole sempre dinâmica, que oferece facilidades de uma grande capital sem abrir mão de espaços residenciais tranquilos.
Bairros como Vila Mariana, Moema e Pinheiros são conhecidos pela infraestrutura completa, enquanto regiões mais periféricas oferecem valores de aluguel mais acessíveis.
A cidade também é multicultural, com inúmeras opções de lazer, gastronomia e cultura em todos os cantos. Assim, quem escolhe o aluguel em São Paulo tem acesso a um estilo de vida variado, capaz de se adaptar às preferências de cada morador.
Pontos de comodidade e proximidade
Para o lazer, o Parque Ibirapuera, a Avenida Paulista e o Allianz Parque são destaques que atraem moradores e turistas do Brasil e até do mundo.
Já para as compras, opções como o Shopping Morumbi, o JK Iguatemi e a Rua 25 de Março mostram a diversidade de consumo disponível tanto para o dia a dia quanto para datas especiais.
Essa infraestrutura amplia a valorização dos imóveis e reforça as vantagens de escolher o aluguel em São Paulo.
Acessibilidade
A mobilidade urbana é um dos maiores atrativos da cidade. São Paulo tem uma extensa rede de metrô, trens da CPTM e linhas de ônibus que facilitam o deslocamento diário.
Grandes avenidas, como a Marginal Tietê e a Marginal Pinheiros, além das rodovias que conectam a capital ao interior e ao litoral, também ampliam as opções de transporte.
Outro benefício é a presença de aplicativos de mobilidade, que complementam o sistema, permitindo agilidade nos trajetos.
Dicas para alugar imóveis em São Paulo
Antes de fechar contrato, é importante analisar o bairro escolhido, observando questões como transporte, segurança e comércio próximo. Avaliar o valor do aluguel em relação ao padrão do imóvel e da região também ajuda a tomar decisões mais assertivas.
Outro ponto essencial é visitar o imóvel, verificar o estado de conservação e ler atentamente todas as cláusulas do contrato. Com planejamento e atenção, o aluguel em São Paulo pode garantir praticidade e qualidade de vida para diferentes perfis de moradores.
Vantagens de usar o Viva Real para aluguel em São Paulo
O Viva Real facilita a busca por imóveis em SP, disponibilizando filtros avançados que permitem selecionar** localização, preço, metragem, número de quartos** e muito mais. A plataforma reúne fotos, descrições detalhadas e informações sobre a vizinhança, ajudando na escolha do imóvel ideal.
Além disso, o contato direto com anunciantes garante maior segurança e rapidez no processo. Assim, quem busca aluguel em São Paulo encontra no Viva Real uma solução prática, confiável e eficiente.
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Com inúmeras opções de bairros, estilos de imóveis e faixas de preço, São Paulo é um dos melhores lugares para quem deseja morar de aluguel. Acesse o Viva Real e explore as oportunidades disponíveis.
Com poucos cliques, você pode encontrar o imóvel perfeito para suas necessidades e garante mais tranquilidade na sua escolha.
Perguntas Frequentes
O preço do aluguel acaba variando bastante de acordo com o bairro, metragem e padrão do imóvel. Regiões como Moema e Vila Nova Conceição têm valores mais altos, enquanto áreas mais afastadas oferecem alternativas mais acessíveis.
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O Viva Real reúne uma ampla variedade de imóveis para aluguel em São Paulo. Outro benefício é a praticidade para conferir os imóveis, já que o site tem filtros detalhados, fotos, descrições completas e contato direto com anunciantes, agilizando sua busca.
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Sim. A plataforma disponibiliza opções em bairros tradicionais, áreas centrais e regiões em crescimento, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores.
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Basta usar filtros como localização, valor, número de quartos, vagas de garagem e metragem, tornando a busca mais eficiente e de acordo com suas necessidades e preferências.
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Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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