Catumbi
Catumbi oferece moradia em região tradicional da zona norte, com fácil acesso ao centro de São Paulo.
0,7 km de BrásValor médio para alugar imóveis
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 100
Rua Jairo Gois
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 415 • IPTU R$ 110
Rua Alegria
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 598 • IPTU R$ 196
Rua Campos Sales
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.110
Rua da Figueira
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 414 • IPTU isento
Rua Flora
R$ 1.300/mês
Cond. R$ 360 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 633 • IPTU isento
Rua Carneiro Leão
R$ 1.980/mês
Cond. R$ 333 • IPTU R$ 162
Rua Domingos Paiva
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Rua Caetano Pinto
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 413 • IPTU isento
Rua Flora
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 470 • IPTU isento
Rua Hipódromo
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 534 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 4.300/mês
Cond. R$ 315 • IPTU isento
Rua Intendência
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 326 • IPTU R$ 13
Rua Domingos Paiva
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 10
Rua Azevedo Júnior
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Avenida Rangel Pestana
R$ 4.300/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 200
Rua Visconde de Parnaíba
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 455 • IPTU R$ 135
Rua Domingos Paiva
R$ 3.700/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Hipódromo
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 562 • IPTU R$ 314
Rua Visconde de Parnaíba
R$ 5.700/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 290
Rua Ernesto de Castro
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 1.652 • IPTU R$ 247
Avenida Alcântara Machado
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 242
Rua Coronel Bento Pires
R$ 18.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Marajó
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 560 • IPTU isento
Rua Visconde de Parnaíba
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 770 • IPTU isento
Rua Bresser
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 460 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 1.950/mês
Cond. R$ 475 • IPTU R$ 95
Avenida Rangel Pestana
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 302 • IPTU R$ 105
Endereço não informado
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 12
Rua Domingos Paiva
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
As ruas de comércio popular do Brás são o cartão de visita desse bairro que recebe gente de todos os cantos do país em busca de roupas de qualidade a bons preços. Mas, além do comércio, os imóveis para alugar no Brás também são bastante concorridos, sobretudo por sua boa localização e facilidade de serviços, como a Feirinha da Madrugada, que mantém abertas lojas de ruas famosas, como a Oriente. A Rua São Caetano, a famosa ‘Rua das Noivas’, ajuda a compor a identidade da região, que tem no comércio o seu ponto alto.
Há muitas maneiras de chegar ao Brás, localizado próximo a distritos como Sé e Mooca. Além da linha 3-vermelha do Metrô, moradores e visitantes podem usar as linhas 11, 12 e 13 da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM) para se locomover, além de diversas linhas de ônibus, que estão disponíveis para consulta no site da SPTrans. O acesso fácil pode até ser fator determinante na hora de escolher por uma locação no Brás, mas basta um passeio curto pela região para que seus futuros moradores percebam que outras características chamam a atenção. Antes de receber, nos anos 70, migrantes nordestinos em busca de uma vida melhor na capital paulista, o bairro também acolheu de braços abertos a comunidade italiana que se instalou ali.
Tal fato é celebrado todos os anos na tradicional Festa de São Vito, com suas barraquinhas de comida típica e shows ao vivo em área coberta, o que comprova que não é preciso sair da região nem mesmo quando o assunto é lazer. Inaugurado em 2011, o Parque Municipal Benemérito José Brás possui, em seus 22.300 metros quadrados, equipamentos de ginástica, quadras poliesportivas e ciclovia que são de uso comum. Outro local bastante celebrado pela comunidade é a SP Escola de Teatro, instalada em um charmoso prédio histórico a apenas 600 metros do parque que compõe a agenda cultural do bairro. Tantas opções são motivo do interesse crescente pelo aluguel no Brás.
Para garantir agilidade no processo de locação no VivaReal, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O VivaReal oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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